不一样全市土地总面积7998.41平方公里――这是陆地面积;行政辖区面积是8177.21平方公里――除陆地面积,还包括河湖等水域面积。所以行政辖区面积比土地总面积大。
多营镇上下坝坝区属于城市规划区,由雅安市雨城区统一规划管理,土地供应实行统一招标拍卖挂牌的形式出让。根据近期已拍卖土地情况统计,住宅用土地出让价约为50-70万元亩,因土地区位而定;工业用地一般在20万元亩以上。多营镇出让土地都按规定程序在《雅安日报》上登报公示,公开拍卖,请随时关注。关于自建房的问题。根据政策规定,城市规划区内农村户口实行统迁统建,城市居民户口实行商品房开发,自行购买,不允许个人私自建房。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省中华人民共和国土地管理法实施办法》等相关法律法规规定,农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地,宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。按照你信访反映达不到人均30平方米宅基地的情况,在符合本乡镇规划的前提下,可以补办相关手续。
雅泸高速公路是四川省十五期间的重点建设项目,2007年1月,经国土资源部《关于雅安至泸沽高速公路工程建设用地的批复》(国土资函〔2007〕53号)批复,同意该工程项目征地补偿安置方案和建设用地。根据《四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法》第四十二条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,征收土地的地上附着物和青苗补偿费属于个人所有的,支付给个人;属于集体所有的支付给集体经济组织。不需要调地安置的,安置补助费发放给被安置人员个人;因征地造成失地无业农民的,经村民申请,由乡镇人民政府牵头在本组、村内或乡内调剂土地安置失地农民,安置补助费发放给调出土地农户。土地补偿费支付给被征地集体经济组织,其使用由被征地集体经济组织法人代表组织全体村民召开村民会议议定分配方案,报乡镇人民政府批准后,予以兑付。