78

50%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
77
81
楼盘户型
76
82
交通出行
80
76
生活配套
80
76
韵禾园,位于秀洲新区-秀洲新区,东方路与莲雁东路交汇(政府南侧)。韵禾园目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘77

住宅共有399套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积14.70万平米,住宅占地面积9.02万平米,小区每户配有1.34个车位。小区住宅容积率为1.06,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是嘉兴交控闻川房地产开发有限公司。品牌隶属于浙江交投集团,全国优质房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
嘉兴交控闻川房地产开发有限公司
物业公司
浙江浙商物业服务有限公司嘉兴分公司
物业费
4.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.06
规划户数
399户
楼盘户型
本楼盘76

标准层高设计。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,4卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。同时拥有中西双厨,更适合热爱厨艺的你,在厨房尽情发挥。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(2)
联排别墅
278m²
售价待定
在售
户型评测
联排别墅
235m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
21个
公交线路
275路、273路、272路
最近公交站
约596米

楼盘到市中心路程约15.2公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,虹桥东路迎宾路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为虹桥东路迎宾路站,距离小区596米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近王江泾镇中心幼儿园(长虹路),步行距离仅有734米。小区临近秀洲区闻川小学,步行距离仅有849米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边692米是长虹公园,752米是浙江嘉兴运河湾湿地公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
陈星
免费服务 112 人在线服务年限 4~5年
用户点评 (5)
查看更多
96
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 户型还是很不错的,现在样板房也有,也看的到
01-06
bolve
项目3公里内,有十里古道、百年古桥、千亩荷塘、万亩湿地,环境不错
2023-10-24
zyt0201
项目南侧有规划中的的综合体,集全民健身中心、图书馆等多元功能于一体
2023-10-24
附近楼盘测评
在售
卓越·秀宸华府
大户型 南北通透 厨卫全明 主卧套房 户型方正
秀洲新区秀洲新区卓越·秀宸华府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 品牌开发商卓越集团1996年成立于深圳,历经25年发展形成地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块,业务包括住宅开发、商业开发、城市更新、资产管理、商业管理、酒店管理、物业管理、产城融合、金融投资。【住宅开发】:全国30强,覆盖全国40城,项目超200+,总资产2200亿。重点布局珠三角、环沪长三角,环渤海区域。卓越一直专注于高端人居的开发,目前累计开发项目超200+,基于丰富的开发经验、独特的卓越美学以及精准度量的客户洞察,形成了四大住宅产品线;累计开发面积超2500万平方米,土地储备面积超5000万平方米。 项目规划整个小区总占地面积约8.6万方,总建筑面积约28.9万方,容积率约2.0,建筑密度约19.7%,绿地率约34.6%,由15幢16-20层的高层,11幢11层的洋房和2幢商业组成。总户数约1454户(可售住宅1172户,保障房231户,商业51户)。高层建筑面积约:103㎡-123㎡-143㎡,洋房建筑面积约:126㎡-129㎡-143㎡。车位约2460个。社区入口:小区东面为主入口,南面以及北面为次入口。共设有6个地下车库出入口。属于非人车分流,为了保证人员进出安全,后期通过物业管控,力争实现园区内部车辆通行减少,小区外围道路设定少量访客车位,这样更能保障业主的安全。楼宇排布:楼宇之间错落排布,南北间距至少约30m,容积率仅为约2.0,不仅可以获得足够的采光,同时做到户户观景的效果,打造成低密花园社区。
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安居客声明
本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算,可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况,请以开发商官方发布信息为主,样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容,属于第三方评测信息,仅提购房者参考评估,不代表安居客平台的观点结论。