卓越·秀宸华府

品牌开发商

卓越集团1996年成立于深圳，历经25年发展形成地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块，业务包括住宅开发、商业开发、城市更新、资产管理、商业管理、酒店管理、物业管理、产城融合、金融投资。

【住宅开发】：全国30强，覆盖全国40城，项目超200+，总资产2200亿。重点布局珠三角、环沪长三角，环渤海区域。

卓越一直专注于高端人居的开发，目前累计开发项目超200+，基于丰富的开发经验、独特的卓越美学以及精准度量的客户洞察，形成了四大住宅产品线；累计开发面积超2500万平方米，土地储备面积超5000万平方米。

项目规划

整个小区总占地面积约8.6万方，总建筑面积约28.9万方，容积率约2.0，建筑密度约19.7%，绿地率约34.6%，由15幢16-20层的高层，11幢11层的洋房和2幢商业组成。总户数约1454户（可售住宅1172户，保障房231户，商业51户）。高层建筑面积约：103㎡-123㎡-143㎡，洋房建筑面积约：126㎡-129㎡-143㎡。车位约2460个。

社区入口：小区东面为主入口，南面以及北面为次入口。共设有6个地下车库出入口。属于非人车分流，为了保证人员进出安全，后期通过物业管控，力争实现园区内部车辆通行减少，小区外围道路设定少量访客车位，这样更能保障业主的安全。

楼宇排布：楼宇之间错落排布，南北间距至少约30m，容积率仅为约2.0，不仅可以获得足够的采光，同时做到户户观景的效果，打造成低密花园社区。

103㎡三房两厅两卫

1、客厅开间舒适，客餐厅一体的设计；

2、客厅外面为景观阳台，双开间阳台采光充足，室内通透又明亮；

3、舒适餐厅、厨房一体的设计，可通过移门进行了有效的功能区分；

4、餐厅的旁边便是厨房，缩短的动线让整个烧饭的流程更顺畅；

5、主卧套房内含独立卫生间，南北对流通风，力求增加室内通透性，采光度达到更好；

6、南向次卧设计为儿童房，附带阳台，未来可以给小朋友设置成学习、娱乐的区域；

7、北边这间房间，可做书房，也可做客房，家里临时有访客，也有充足的房间安排居住。

129㎡四房两厅两卫

1、客厅开间约4.1米，南向双联阳台达到约7.1米，不仅满足洗晒功能，同时又能让您在闲暇的时间观赏美景；

2、舒适餐厅、功能区分非常明确；餐厅的旁边便是厨房，缩短的动线让整个烧饭的流程更顺畅；

3、主卧舒适宽敞， 因为主卧空间足够宽绰，完全可以在房间内放置一张大床，还带独立卫生间， 私密性非常好；

4、南次卧，采光充足，有大飘窗；北次卧，宽敞舒适；

5、客卫设计干湿分离，提高卫生间的利用率；

“一环、十一射、三纵”立体交通网络

一环：三环路，通过三环路把全市的资源和项目迅速串联起来，非常便捷；

十一射：通过东方路和三环路，全线贯通周边快速道路，可直接到达嘉善、平湖、海盐、海宁和桐乡，真正实现区域之间的密切联系与发展；

三纵：由东往西依次为东方路、正原路、茶园路。通过这三条路，既可以享受城市的繁华，又可以享受宁静的生活。

生活配套

项目附近的恒大商业中心、江南购物中心，天润发马特、奥体中心和欢乐世界等商业配套，集旅游，娱乐购物，饮食，酒店等设施为一体，日常生活所需十分便捷。

另外，未来科学城陆续打造许多大型商业综合体，比如东南侧规划秀水新天地商业综合体，提供吃喝玩乐一站式服务，建筑面积约1.4万方，规划了大型商超（建设中）。

医疗资源

油车港卫生院、距离本项目约6-7公里左右的三级甲等综合性医院-嘉兴市第二医院。

周边学校

庆安国际幼儿园、油车港实验小学、油车港中学、麟湖小学、北京理工大学长三角研究生院（研究院）。（具体学区划分于教育主管部门发布为准，开发商不对此做任何承诺）

生态资源

项目占据了优质的自然生态资源，拥有银杏天鹅湖公园，麟湖湿地公园。