体北金茂府

住宅共有1307套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.27万平米，住宅占地面积8.90万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津体茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。

兰庭A户型面积约为128.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。同时拥有中西双厨，更适合热爱厨艺的你，在厨房尽情发挥。

主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

楼盘到市中心路程约2.0公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是轨道交通5号线;轨道交通7号线;轨道交通6号线，出行非常方便。走出小区大约走780米，就能到肿瘤医院站,走908米就能到肿瘤医院。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，李七庄站、奥体道站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为李七庄站，距离小区97米。

楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近河西区第二十六幼儿园体南园，步行距离仅有489米。小区临近南湖小学，步行距离仅有595米。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边346米是滨湖公园，1.2公里是梦娃公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有8家商场或超市，最近的是彩柒汇生活广场，距离小区大约1.3公里。