蘭院

蘭院坐落于恩施火车站商圈，施州大道延长线和规划4路交接处（奥山世纪城对面），项目着力打造恩施公园式别墅为主的住宅小区。

总建筑面积6.4万方，占地约3万方。容积率低于1.8，住宅总户数257户，其中别墅65套，小高层192户，两梯两户。

整个项目由30亩市政公园环抱，周围山体天然植被永久保留不开发。地块由西向东狭长布局，且灵活借用天然地势由低到高布局，拥有独一份的私密性，安静度，舒适性。

别墅面积在220-250平左右，玻璃均采用双low-e断桥铝玻璃，双层镀银离子工艺，相较于普通夹胶玻璃能极大程度隔离紫外线跟热辐射，同时兼具隐私玻璃的功能。

项目平层一共192户，在售主力户型为122-175平的大平层和126-296平的复式楼。

蘭院院墅的面积段设在180-296㎡，分为叠墅、联排和双拼。

别墅户型均赠送地上架空层非地下室，180-290平联排双拼建筑面积三层，实得五层地上空间，赠送架空层层高约7米左右，可正常当做平层使用，譬如卧室，餐厅，厨房，娱乐室，工具房，影音室，仓库，窖藏室。

180-290平联排双拼别墅均赠送前后双花园，面积从100平到500平不等，可解决种菜到种花或者生活娱乐的活动分区问题。

平层两栋均采用纯板式结构，同样搭配大面积全景落地玻璃，拥有很好的通风采光条件。均采用专梯专户设计，纯板式楼南北通透，每一户均有电梯前厅。

项目位于金桂大道与施州大道交汇处右行200米，金桂大道，火车站站前路，施州大道及多条规划路在侧，出行便捷高效。

恩施火车站距项目约100米，恩施机场距项目约5.2公里，大峡谷高速收费站距项目约9.9公里，恩施客运站约1.5公里，不论是在市区还是去到其他县市和省市都非常的快捷。

火车站商圈发展迅速，周边配套也逐渐完善。

恩施市中医院距项目约3.4公里，亚菲亚妇产医院距项目约3.3公里，州中心医院妇儿医院距项目约6.7公里，还有州疾控中心，州妇幼保健院，慧宜眼科风湿医专科院等与项目也距离不远。

（亚菲亚妇产医院）

 幼儿园方面，旺旺幼儿园距项目约2.3公里，火车站民艺幼儿园距项目约2公里，金桂子幼儿园距项目约3.4公里。

（清外初高中）

小学方面，金子实验小学距项目约2.7公里，在建硒谷小学距项目约2.8公里，私立博文学校距项目约4.4公里。

（思源实验学校）

 中学方面，私立--博文学校距项目约4.4公里，私立清外初中部距项目约2公里，思源实验学校距项目约6.8公里。

（恩施高中）

高中方面，民办金峰高中距项目约1.7公里，私立清外高中部距项目约2公里，公立学校恩高距项目约6.3公里，龙凤三中约5.2公里。

商业配套方面，常客生活超市，占地10000平，距项目约2.1公里，枫香坪农贸市场距项目约2.1公里，奥山商业街 距项目约1公里，400亩金马湿地公园距项目约1.2公里。

楼盘均价为5188元每平米，低于同区域恩施市的住宅楼盘。

蘭院是州城在售的少有的品质墅居楼盘，周边的配套也比较完善，目前价格也很实惠，平层起价5088元/㎡，叠院均价约8500元/平米，双拼产品均价约14500元/㎡， 联排产品均价约13000元/㎡，想要改善居住环境，对生活品质有追求的购房者不妨前往项目实地看房。