85

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
72
楼盘户型
80
76
交通出行
85
56
生活配套
82
67
卓辉·云璟天地是卓辉集团进入昆明的首个作品,卓辉集团成立许久,铸造的作品覆盖了4大区域,精端匠造数十个作品,云璟天地项目包含了许多亮点,相信会在安宁大放光彩。
社区品质
本楼盘81

卓辉·云璟天地项目总占地约118亩,建筑面积:约17.7万㎡,分为4个地块,其中包含了3个住宅地块和一个商业地块,项目整体打造低密舒适的居住环境,打造一梯两户的舒居洋房和台地合院,整个项目的容积率为1.0-1.2。

项目的风格以中式为主,以“骨法、叠山、理水、存质、立格、取势”六法打造新中式园林,提供给业主富氧居住环境。

毛坯
民电
民水
开发商
云南福卓置业有限公司
物业公司
阳光城物业
物业费
2.0~3.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.2
规划户数
758户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘80

项目打造一梯两户的洋房和错落有致的台地合院,洋房建面约98-126㎡,三房/四房的设计,充分考虑到了不同的居住需求。126㎡户型的设计动静分区,双阳台对立设计,让空气能够充分对流,保持室内的空气清新,布局很方正哦!

台地合院的户型选择性也有很多,建面约101-139㎡,其中108㎡的B户型,上下共有6层,地上4层,地下2层,4楼是露天的设计,生活好不惬意!

本楼盘户型评测(5)
3室2厅2卫
98m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
115m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
126m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
115m²
售价待定
在售
户型评测
独栋别墅
108m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘85

项目位于太平新城奥特莱斯大道与西林路交叉口,区域内有非常便捷的交通路网,距昆明西收费站2.8km,驾车出行可以便捷通达昆明主城,将来还有地铁3号线延长线经过项目,生活的便捷可以想象。

生活配套
本楼盘82

【休闲娱乐配套】项目所在的区域有近百万方的天然水域,目前已规划打造了多个主题景观公园,已经投入运营和使用的有玉龙湾公园,包含有水上蹦极、泛舟、皮划艇等丰富的水上娱乐活动;
【商业配套】区域内有砂之船(昆明)奥莱,日常周末也会有很多朋友从昆明主城驱车来逛奥莱,能够满足业主们日常的购物需求哦;
【医疗配套】已经落地运营的新昆华医院,是一所大型三级甲等综合性医院,业主可以不用担心就医问题;

发展规划

项目位于“生态”、“康养”的城市副中心——安宁太平新城,这里森林覆盖率超70%,俗称“昆明的后花园”,居住的舒适性是有目共睹的,近年来在安宁有不少的新项目开发,周边的配套也正在逐一的兑现,距离昆明主城区的距离不算远,正好可以远离繁杂的喧嚣,居住舒适度更好。

楼盘价格

项目主推98-126㎡宽境墅质洋房,101-139㎡城市台地院墅,性价比高,目前多个样板间已开放!

综合点评

云璟天地作为卓辉集团入滇作品,是打响品牌的1号作品,势必将产品的品质做好,低密的楼房,搭配安宁天然的富氧生活环境,是很适合居住的!更不用说楼盘本身将花大力气打造的中式林园,满园绿植,是度假休息的不二选择!

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
李章蓉
免费服务 159 人在线服务年限 5年以上
活跃
用户点评 (18)
查看更多
8GogQxg
还在卖吗?4室的大概多少价位?
2023-02-15
辣***子
自行到访 115平米的户型可以,南北通透,全天都在晒太阳,客厅很大气,这两天准备入手。
服务顾问  王军
2023-02-05
cI4OPkV
楼盘不错不错,不过还想看看万科500里
2022-09-13
附近楼盘测评
在售
金地自在城
金地集团 现房 品牌开发商 自带商业 大型社区
安宁太平新城金地自在城楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 品牌地产:金地集团 金地集团成立于1988年,是全国上市较早的房地产企业之一。金地集团根据不同的客户需求和产品类型,将产品划分成了九大系列,分别有褐石、名仕、风華、未来、格林、世家、社区商业、峯汇、峯范,物业类型也涵盖了高层、洋房,大平层,合院等,基本涵盖了不同人群、不同阶段的物业需求。 升级产品:褐石2.0 金地自在城属于褐石系列,拥有独特的人文风情。什么是褐石?顾名思义,褐色砖石,源自19世纪50年代的美国纽约,因此,褐石建筑自然要和美式建筑联系在一起。金地汲取褐石系列的人文内涵,结合年轻客户的审美趋势,不断进行产品功能的优化与创新,将褐石建筑独有的不经意浪漫、不过时经典融入建筑中,打造了褐石系列2.0,将深浅褐石、山花坡顶、风情八角窗、铁艺灯影、开放街区、转角咖啡等优雅精致的产品细节,完美呈现在褐石系建筑中。这一独特的建筑风格也给太平新城带来了不一的感观体验。 项目总占地732.3亩,绿地率40%,建筑密度35%,项目配套有6万方商业,及2.9万方配套服务设施。项目分四期开发,一期占地 224 亩,主要有高层、联排合院几种产品,项目商业配套褐石小镇也在一期建成,现在仅有少量高层和联排别墅在售。目前主推二期产品,二期地块期占地约263亩,全区总占地面积约17万方,容积率为2,绿地率接近40%,规划总户数为3251户,分为东西两个区。 社区规划:格林生活方式 小区整体的景观是以“注重亲情、友邻,强调自然、温馨、健康、舒适的格林生活方式”为出发点而缔造的。包含了公园体验、景观会客厅、儿童游乐、全龄健身。公共服务设施也能满足社区居住需求——茶余饭后、周末和家人一起观赏水景、可以在草坪上露营、踢球、放飞风筝共享亲子时光。 社区的景观以“能量环”链接,将活力星球、阳光草坪串联成高层区东侧大花园。所谓的“能量环”是一个全长340m环形跑道,环绕景观区,设置有热身区、超越区、饮水点、点状地灯等配套设施。 日后业主们可以在健康跑道上夜跑、老人可以在户外健身器械上锻炼,除此之外,整个园区内还可以实现四季有花赏、更有专门为儿童建造的户外娱乐场所、为业主在小区小憩提供的休息场所。
在售
吾悦海悦西山
新城控股 现房 绿色住宅 品质好房 社区底商
安宁太平新城吾悦海悦西山楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 低容积高绿化 打造特色宜居社区吾悦海悦西山项目是新城控股集团打造的太平品质项目,坐落于昆明市太平新城奥莱大道玉龙湾隧道南向约600米处(玉龙湾国际马术俱乐部斜对面)。项目所占地块约476亩,总建筑面积约110万㎡,其中地上建筑面积约80万㎡,绿地率40%,建筑密度27%,综合容积率2.5,总规划户数8180户,规划机动车位7933个。项目规划图项目规划有一个优质商区、一个幸福住区(含9个住宅组团)、一个乐活社区,整个项目计划分六期开发。※优质商区由五星级星俪岚商业中心、海派街区和毗邻的奥特莱斯商圈共同构成。※幸福住区产品涵盖合院、叠拼、高层住宅。【合院:95㎡;138㎡;叠拼:131㎡、137㎡、1441㎡ ;高层:62㎡、75㎡、107㎡、125㎡】※乐活社区是指提供 便捷商业、娱乐服务的社区商业,以面积约50㎡临街商铺为主。项目依山而建,错落有致,从整体布局来看,项目较为充分得保证了别墅产品的使用价值,将高层产品放置在了临路的一侧,其余合院、叠拼基本都处于项目内侧,4面不临主干道,再加上南北朝向的阵列式布局,以及南北两侧均没有高层遮挡,充分保证了视野景观。一环二轴九境园林 生态宜居吾悦海悦西山的建筑设计风格采用结合经典与时尚的海派建筑风格,这也是目前国内最流行的建筑风格之一。此外,项目景观围绕一个约3.7公里的城市公园环、两条开放景观轴、三大景观节点、1个街心公园,6个街角公园有序布局。不含城市公园环的项目内集中绿地高达约2.2万平米,相当于3个标准足球场大小。而3.7公里的城市公园环,最宽的区域高达约50米,最窄的地方宽度约30米。据介绍目建成后将有65个景观节点,有户外会客厅、全龄健身场地、儿童活动场地,给业主营造多种场景,业主有多个共享互动的功能空间。小结:项目在景观打造和居住体验感上花了一定的心思,在社区规划方面还是可圈可点的,这也说明开发商比较注重业主居住的舒适度,在这点上能够吸引一定的购房者。另外据小编了解,项目每户均标配智能入户门锁(可以指纹识别,无需钥匙),小区的主入 口及单元门都可以指纹识别进入,还有智慧社区APP及智能家居系统等,后期生活较为便捷。
在售
安宁吾悦广场
新城控股 市场商铺 写字楼商铺 沿街商铺 自持物业
安宁安宁市安宁吾悦广场楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 吾悦•安宁院子打造的第四代住宅项目,集合了中国传统院落、低层别墅以及电梯房的优点于一身,它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌,使一栋建筑就如同长满花草树木的山峰,一片建筑就如同一片森林,它使家变成家园,使城市变成森林,最终实现居住与自然完美契合,创新的空中庭院实现人们在繁华都市里的 “院”望。效果图整个项目占地约250亩,总建面85万方,共计五个地块,由购物中心,主题金街,住宅组成,其中吾悦•安宁院子为安宁吾悦广场的2号地块,整个地块规划10栋第四代住宅,绿色植被和米白色真石漆搭配深灰背景色,亮色中和了深色的沉闷感,山墙富有韵律变化的错缝类设计,赋予建筑时尚现代感,阳台采用玻璃栏板,使立面更加纯净简洁,虚实结合,统一而富有变化,树立了城市立面新标杆。各个楼栋建筑错位布置,约140米的视线通廊打造垂直森林视野,实现了高层户户观景、内外通透、视野开阔,兼顾景观与朝向。小区入口的九曲花街更为住户提供生活尊贵礼仪流线,归家旅途步移景异,对内营造一处邻里交流休闲空间,对外打造城市名片。在归家的路上,鲜花和植物高低疏密、色彩搭配、四季轮替,保证日日有景、步步有别。花海融春:环绕小区铺设150米塑胶环形跑道,设置 儿童天堂, 色彩斑斓,攀爬墙 跳房子 趣味无限,活动场地照顾到了全龄儿童的需求;同时还安排了老人健身器大型活动器械 婴儿车位、直饮水、看护坐位等人性化的设置;同时配套建设了一个网球场地,不用离开自家小区,就能相约三两好友户外运动;整个小区的公共配套设施给老人 小孩 年轻人一个开放的户外活动空间。
在售
金地锦康湖山大境
金地集团 现房 高绿化率 低容积 厨卫全明
安宁太平新城金地锦康湖山大境楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 金地锦康湖山大境项目位于安宁市太平新城太宁路和东西次干道交汇处,是金地商置和本土开发商锦康集团联袂打造的低密品质住区。项目总占地约101.54亩,总建面约12.9万方,住宅建筑面积约为8.27万方,综合容积率仅约1.3,建筑密度约27.16%,绿地率约40%,小区采用高低搭配规划布局(其中2-3层的合院仅163户,11-13层的小高层产品约660户),项目约用60%的土地来建设公园,居住在这里可以享受纯天然的负氧离子的熏陶,是目前整个太平区域难得少见的低密墅区,也是片区内内容积率较低、绿化率较高,居住舒适度较好的TOP级住区。(项目规划图)从建筑外观设计来看,洋房产品采用现代风格设计,色调以米白色为主,灰色做点缀,结合外墙弹性涂料,白灰相间,极致立体线条打造,彰显现代设计质感;合院延续现代建筑风格设计,使用真石漆,经久耐用,随时间的沉淀,更加历久弥新,整个建筑从各个角度都能体现设计质感,经典大气。(项目规划图)整个社区在规划、设计上充分考虑了各个年龄段业主的需求,旨在为业主带去自然休闲的健康生活方式,享受美好的居家时光。依托着优越的地势条件,一切从人文社区厨房,以健康为核心,打造了一轴一环七大宅间花园,保证了在社区内景观的四季持续性和可观赏性。其中,一轴主要指从小区主入口串联起来中央景观轴,搭配具有现代感、仪式感的入户大门、水景,同时在中央景观区域设计了阳光大草坪、蓝花楹和樱花道等绿植景观大道。一环是指在社区内规划了全长约600米的环形跑道,串联起各个社团空间,给业主的居家生活带去健康运动方式,晨跑、夜跑在静谧的小区里就能实现。此外,社区内还规划了儿童主题乐园(3#和4#之间),为全龄段儿童带去释放好动天性及自由玩耍的休闲空间,以及宠物欢聚天地(3#西南侧)、老年健康广场(4#西南侧),专属于夕阳红生活的专项场所,另外,四季植物课堂、温馨亲子果园、多元动感地带等功能区域的设置,以立体的方式体验沉浸式园林生活,为业主的居家生活提供更多品质感。(售楼部实拍图)社区的物业公司为金地自持物业-金地物业智慧服务,金地物业是中国第一批具有较高级别资质的物业管理企业,是在云南乃至全国其他区域受购房者满意的中国物业服务品牌。先后荣获中国业主居住满意度TOP1的荣誉称号,及连续11次获得中国物业服务百强满意度企业领先榜首。服务超过280余个城市,为业主入住后的居家生活赋能。
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浩创悦山湖
浩创集团 现房 低单价 联排 绿色住宅
安宁太平新城浩创悦山湖楼盘新房真实图片
楼盘评分
超20%同价位楼盘 从规划上来看,整个悦山湖社区采用了北美建筑风格。在景观规划上融入了莫奈油画元素,整个社区分为“明媚阳光”、“归家的云”、“南飞候鸟”、“起伏水纹”、“浪漫花园”五个主题园区,各园区中的油画元素交相辉映。而容积率为1.5,楼间距较宽,并依山势而建的建筑坐落设计,才是浩创·悦山湖成为名副其实的湖居生活高地的代表。足够宽阔的舒居,也意味着这里将会是个拥有宽阔空间,舒适性高的低密社区。而浩创·悦山湖项目最大亮点,是为业主打造了近百亩的悦山湖公园。业主在家推窗就能看到悦山湖公园,享受湖居的妙曼,将逐水而居的所有想象发挥到极致。临湖而居,面前是悦山湖公园,远处是西山,仿佛置身山水画卷,万千气象氤氲其中。早晨,随着破晓的第一丝晨光拉开窗帘,看着眼前湖面的粼粼波光,呼吸着富含负氧离子的空气,生活的乐趣由此开始。项目内还规划有环湖跑道和一系列运动空间,或来个舒畅的晨跑,或是陪家人一起在湖边漫步,运动中的呼吸声,公园中孩童的嬉戏声,每一声都是生命在舒适环境里愉悦的回响,望着斑驳湖光,白鹭栖居,心境也逐渐宽广。
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