82

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
90
72
楼盘户型
87
76
交通出行
72
56
生活配套
70
67
吾悦·安宁院子的入市对于昆明人而来将是跨时代的改变,它带来的不仅仅是一种新的建筑样式,更是一种全新的生活方式。
社区品质
本楼盘90

吾悦•安宁院子打造的第四代住宅项目,集合了中国传统院落、低层别墅以及电梯房的优点于一身,它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌,使一栋建筑就如同长满花草树木的山峰,一片建筑就如同一片森林,它使家变成家园,使城市变成森林,最终实现居住与自然完美契合,创新的空中庭院实现人们在繁华都市里的 “院”望。

效果图

整个项目占地约250亩,总建面85万方,共计五个地块,由购物中心,主题金街,住宅组成,其中吾悦•安宁院子为安宁吾悦广场的2号地块,整个地块规划10栋第四代住宅,绿色植被和米白色真石漆搭配深灰背景色,亮色中和了深色的沉闷感,山墙富有韵律变化的错缝类设计,赋予建筑时尚现代感,阳台采用玻璃栏板,使立面更加纯净简洁,虚实结合,统一而富有变化,树立了城市立面新标杆。各个楼栋建筑错位布置,约140米的视线通廊打造垂直森林视野,实现了高层户户观景、内外通透、视野开阔,兼顾景观与朝向。

小区入口的九曲花街更为住户提供生活尊贵礼仪流线,归家旅途步移景异,对内营造一处邻里交流休闲空间,对外打造城市名片。在归家的路上,鲜花和植物高低疏密、色彩搭配、四季轮替,保证日日有景、步步有别。

花海融春:环绕小区铺设150米塑胶环形跑道,设置 儿童天堂, 色彩斑斓,攀爬墙 跳房子  趣味无限,活动场地照顾到了全龄儿童的需求;同时还安排了老人健身器大型活动器械 婴儿车位、直饮水、看护坐位等人性化的设置;同时配套建设了一个网球场地,不用离开自家小区,就能相约三两好友户外运动;整个小区的公共配套设施给老人 小孩 年轻人一个开放的户外活动空间。



 

毛坯
民电
民水
开发商
昆明新城亿博房地产开发有限公司
物业公司
新城悦(成都)物业服务有限公司佛山分公司
物业费
1.98~2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.61
规划户数
4666户
车位比
1:1.2
新城控股
品牌故事
楼盘户型
本楼盘87

吾悦•安宁院子自入市以来就受到了客户的广泛关注,在预开放的短短几天时间里,到访客户络绎不绝,好评度居高不下,约5.8米的挑高露台,奇偶层错落垂直分布,每层拥有独立生活空间,270°三面观景阳台,如此优质的产品在昆明是第一个,也是昆明当下唯一一个天空庭院的产品,即使已经看过昆明诸多项目的房子,但很多人在看到这个样板间的时候仍会被深深的吸引,而这,就是真正的好产品,它属于每一个想要拥有的人。

样板间实拍图

每个人都想拥有自己的一方院落,大人们下棋、喝茶、话家常,小孩子们结伴玩耍,宠物们也有自己的快乐领地…如今,吾悦•安宁院子把梦想变成了现实,户户约40㎡ 的空中花园赠送,打造真正的空中花园。

样板间实拍图

样板间实拍图

基于对家庭交互时光的考量,吾悦•安宁院子推出建筑面积约110-165㎡天空庭院,带来全龄生活方式。方正户型,南北通透,辅以独立收纳玄关,归家仪式感满满。

本楼盘户型评测(21)
6室3厅4卫
312m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
128m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
128m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
119m²
101-111
在售
户型评测
6室3厅4卫
312m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
131m²
111-121
待售
户型评测
3室2厅2卫
110m²
93-103
待售
户型评测
3室2厅1卫
92m²
78-88
待售
户型评测
3室2厅2卫
116m²
98-108
待售
户型评测
3室2厅2卫
114m²
97-107
待售
户型评测
4室2厅2卫
144m²
122-126
售罄
户型评测
4室2厅2卫
144m²
122-126
售罄
户型评测
4室2厅2卫
131m²
112-119
售罄
户型评测
4室2厅2卫
131m²
112-117
售罄
户型评测
4室2厅2卫
167m²
142-150
售罄
户型评测
4室2厅2卫
149m²
126-150
售罄
户型评测
3室2厅2卫
89m²
75-85
售罄
户型评测
3室2厅2卫
99m²
84-94
售罄
户型评测
3室2厅2卫
119m²
101-111
售罄
户型评测
4室2厅2卫
168m²
142-150
售罄
户型评测
4室2厅2卫
149m²
126-150
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘72

交通:项目拥有3大立体交通网,交通非常便捷。

公交路网(周边约25条公交路线);

轨道交通发达:距离项目最近的地铁站是东湖站,大约1公里。

生活配套
本楼盘70

商业:周边金方商场、伊皇购物等商业林立,更有项目自带的购物中心吾悦广场,涵盖全龄层生活配套,已于2020年12月开业。

公园:项目三大公园环伺,百花公园、东湖公园、观音山公园在侧,回归自然鲜氧生活;

医疗:项目1公里范围有安宁市人民医院,2公里范围有鑫湖医院、中医院等,医疗配套,为健康护航。

发展规划
本楼盘70

 

吾悦广场对于昆明人来说并不陌生,五华吾悦广场、呈贡吾悦广场已然发展为成熟商圈。 在全国80个城市共有近百家吾悦广场,其中已开业吾悦广场达42座。截至2021年7月25日,新城控股集团已进入中国137个大中城市,包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等,开发中或已完成项目超700个。

安宁吾悦广场作为吾悦全球化布局的第101座“体验式城市综合体”,通过融入地域特色的设计和创新商业体验,坚持以人本、体验、精品、创新、未来的吾悦理念,打造一座既国际时尚、生态健康,集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的体验式消费中心。

 

昆明西拓的思路明确,一系列动作都安排上了。近期安宁轨道交通确定了,要在2025年完成。全程设9个站点,连接高铁昆明西站和安宁职教园区。将实现安宁与昆明高铁无缝对接,将缩短安宁和昆明市区的距离。

综合点评

我们期待越来越好的品质生活住宅,吾悦•安宁院子的入市对于昆明人而来将是跨时代的改变,它带来的不仅仅是一种新的建筑样式,更是一种新的生活方式,它结合了大平层在市中心的便利以及郊区别墅的传统院落,让人们在繁华都市中仍有安放灵魂的一方院落,看惯了千篇一律的建筑拔地而起,不变的外观、雷同的园林、一样的产品,这一切的背后都有着对生活品质的渴望,每一次住宅的更替,都将带来新的居住体验。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
陈丽菊
免费服务 999+ 人在线服务年限 5年以上
用户点评 (366)
查看更多
vfdYvzX
四期现在均价多少?元旦给有优惠?
2023-12-31
忘***飞
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 房子位置还是不错的。周边环境不错,购物也方便。
2023-07-19
P***X
考虑看房 最新房价多少哈,首付多少可以。
2023-06-09
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超80%同价位楼盘 吾悦•安宁院子打造的第四代住宅项目,集合了中国传统院落、低层别墅以及电梯房的优点于一身,它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌,使一栋建筑就如同长满花草树木的山峰,一片建筑就如同一片森林,它使家变成家园,使城市变成森林,最终实现居住与自然完美契合,创新的空中庭院实现人们在繁华都市里的 “院”望。效果图整个项目占地约250亩,总建面85万方,共计五个地块,由购物中心,主题金街,住宅组成,其中吾悦•安宁院子为安宁吾悦广场的2号地块,整个地块规划10栋第四代住宅,绿色植被和米白色真石漆搭配深灰背景色,亮色中和了深色的沉闷感,山墙富有韵律变化的错缝类设计,赋予建筑时尚现代感,阳台采用玻璃栏板,使立面更加纯净简洁,虚实结合,统一而富有变化,树立了城市立面新标杆。各个楼栋建筑错位布置,约140米的视线通廊打造垂直森林视野,实现了高层户户观景、内外通透、视野开阔,兼顾景观与朝向。小区入口的九曲花街更为住户提供生活尊贵礼仪流线,归家旅途步移景异,对内营造一处邻里交流休闲空间,对外打造城市名片。在归家的路上,鲜花和植物高低疏密、色彩搭配、四季轮替,保证日日有景、步步有别。花海融春:环绕小区铺设150米塑胶环形跑道,设置 儿童天堂, 色彩斑斓,攀爬墙 跳房子 趣味无限,活动场地照顾到了全龄儿童的需求;同时还安排了老人健身器大型活动器械 婴儿车位、直饮水、看护坐位等人性化的设置;同时配套建设了一个网球场地,不用离开自家小区,就能相约三两好友户外运动;整个小区的公共配套设施给老人 小孩 年轻人一个开放的户外活动空间。
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超99%同价位楼盘 金地锦康湖山大境项目位于安宁市太平新城太宁路和东西次干道交汇处,是金地商置和本土开发商锦康集团联袂打造的低密品质住区。项目总占地约101.54亩,总建面约12.9万方,住宅建筑面积约为8.27万方,综合容积率仅约1.3,建筑密度约27.16%,绿地率约40%,小区采用高低搭配规划布局(其中2-3层的合院仅163户,11-13层的小高层产品约660户),项目约用60%的土地来建设公园,居住在这里可以享受纯天然的负氧离子的熏陶,是目前整个太平区域难得少见的低密墅区,也是片区内内容积率较低、绿化率较高,居住舒适度较好的TOP级住区。(项目规划图)从建筑外观设计来看,洋房产品采用现代风格设计,色调以米白色为主,灰色做点缀,结合外墙弹性涂料,白灰相间,极致立体线条打造,彰显现代设计质感;合院延续现代建筑风格设计,使用真石漆,经久耐用,随时间的沉淀,更加历久弥新,整个建筑从各个角度都能体现设计质感,经典大气。(项目规划图)整个社区在规划、设计上充分考虑了各个年龄段业主的需求,旨在为业主带去自然休闲的健康生活方式,享受美好的居家时光。依托着优越的地势条件,一切从人文社区厨房,以健康为核心,打造了一轴一环七大宅间花园,保证了在社区内景观的四季持续性和可观赏性。其中,一轴主要指从小区主入口串联起来中央景观轴,搭配具有现代感、仪式感的入户大门、水景,同时在中央景观区域设计了阳光大草坪、蓝花楹和樱花道等绿植景观大道。一环是指在社区内规划了全长约600米的环形跑道,串联起各个社团空间,给业主的居家生活带去健康运动方式,晨跑、夜跑在静谧的小区里就能实现。此外,社区内还规划了儿童主题乐园(3#和4#之间),为全龄段儿童带去释放好动天性及自由玩耍的休闲空间,以及宠物欢聚天地(3#西南侧)、老年健康广场(4#西南侧),专属于夕阳红生活的专项场所,另外,四季植物课堂、温馨亲子果园、多元动感地带等功能区域的设置,以立体的方式体验沉浸式园林生活,为业主的居家生活提供更多品质感。(售楼部实拍图)社区的物业公司为金地自持物业-金地物业智慧服务,金地物业是中国第一批具有较高级别资质的物业管理企业,是在云南乃至全国其他区域受购房者满意的中国物业服务品牌。先后荣获中国业主居住满意度TOP1的荣誉称号,及连续11次获得中国物业服务百强满意度企业领先榜首。服务超过280余个城市,为业主入住后的居家生活赋能。
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