89

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
72
楼盘户型
85
77
交通出行
90
80
生活配套
100
86
海信松山居,位于崂山区-沙子口,九水东路与松山后路交汇处。海信松山居目前主推的是1。
社区品质
本楼盘81

住宅共有294套房源。住宅建筑面积7.85万平米,住宅占地面积3.38万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有1.5个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是青岛中植天平投资管理有限公司。品牌隶属于海信地产,全国优质房企,服务有保障。

崂山区午山旁,群山环绕,山海相依,自然资源丰富,咫尺百雀林观光园、石老人观光园、崂山书院。

 

 

带装修
民电
民水
开发商
青岛中植天平投资管理有限公司
物业公司
青岛睿海物业管理有限公司
物业费
4.0元/㎡/月
绿化率
40%
规划户数
294户
车位比
1:1.7
楼盘户型
本楼盘85

D1户型面积约为160.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅30.296.434.71
餐厅12.032.64.63
书房11.714.572.91
主卧15.235.463.75
次卧14.814.133.8
厨房7.552.92.6
卫生间2.891.841.71
主卧卫生间6.342.652.45

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(10)
3室3厅2卫
220m²
880 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
180m²
550 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
160m²
售价待定
在售
户型评测
3室3厅3卫
245m²
850 万起
在售
户型评测
4室3厅2卫
260m²
1100 万起
在售
户型评测
3室2厅3卫
181m²
550 万起
在售
户型评测
3室3厅3卫
215m²
730 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
160m²
490 万起
在售
户型评测
3室3厅2卫
215m²
730 万起
待售
户型评测
4室2厅2卫
252m²
800 万起
待售
户型评测
交通出行
本楼盘90
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁4号线
最近地铁站
约1.4公里
1km内公交站
4个
公交线路
621路、39路、384路、113路
最近公交站
约115米

距M4地铁线南宅科站仅约900米,沿线途径青岛市实验初中、市实验小学、青大附院、市立医院等8所大型医院与11所优质学府,5站即达崂山万象汇、金家岭金融区,2站即可换乘M11号地铁,尽享崂山双地铁时代。

生活配套
本楼盘100

万象汇、金狮广场、丽达购物中心、金鼎广场等大型商业近在咫尺,青岛二中、青岛科技大学等学校环伺左右,5公里范围内繁华依伴文脉,感受万般生活精彩

园林
本楼盘90

园区以崂山印象为设计底蕴,打造涵盖全龄童幻乐园、花海拾光巷道、轻氧健身花园、阳光草坪会客厅、尊崇水景门庭五大生活空间。业主专属私享会馆,提供康体健身区、书吧、茶室、棋牌室等场所,悠享诗情画意的田园生活场景。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
尹晓宇
免费服务 427 人在线服务年限 1~2年
活跃
朱婷婷
免费服务 5 人在线服务年限 3~4年
活跃
楚振宇
免费服务 201 人看房接待 3 人
用户点评 (17)
查看更多
荒***原
空气环境挺好的,比较安静,海信的品质也有保障,挺不错
05-25
f***e
这个地方四面环山,空气好 有院子,还有露台,
05-25
7***G
小区环境挺好的,加上海信的品质,这个性价比很高了
2023-03-31
附近楼盘测评
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大云谷崂山金茂府
中国金茂 户型方正 玄关入户 客餐厅相连 装修交付
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超80%同价位楼盘 规划 大云谷·崂山金茂府择址崂山、市北、李沧三区交汇处的城市核心,占据青岛新城市封面、高端人居生活板块——浮山后核心位置,集聚崂山天然生态资源和区域高端客群,更拥有市北区醇熟配套以及李沧区多枢纽核心价值,是青岛城市更新的首要关注片区。 大云谷是承接国家“一带一路”战略,青岛高端产业创新发展以及国内一流的新旧动能转换的示范区,对标深圳天安云谷,未来发展成为青岛市产城融合标杆项目,新时代的智慧生产、智慧生活、智慧生态之城,更享受周边新都心、崂山商圈能量辐射,多重商圈势能叠加,区域发展炙手可热。依托大云谷城市运营格局,问鼎“超级金茂府城”,大云谷·崂山金茂府,涵盖住宅、办公、养老、体育中心、MALL、社区商业等多种业态,已然成为青岛城市高净值人群的理想居所。 产品 崂山金茂府以“绿金科技”践行高端人居健康标准,围绕“温度、湿度、阳光、空气、水、噪音”六个维度,全面焕新十二大科技系统,打造衡温、衡湿、衡氧的适幼级健康舒居。作为青岛改善人居标杆,崂山金茂府科学布局、同频国际生活方式的室内空间,打造四维情感空间、餐厨客一体、同层代际分区、适老适幼、家政系统、收纳系统等精工智宅,全面提升生活品质。社区园林上依托崂山千年文脉,营造九境园林主题,让业主感受到尊崇的归家礼序。 大云谷·金茂府|悦府延续府系作品的坚实底力,匠著时代新奢作品。其中悦府II期匠心营造约47000㎡城市景观园区,包含约10000㎡中央花园会客厅、约5000㎡全龄活动花园、最长约600米环线跑道等,为不同年龄阶段的业主量身打造不同组团。悦府II期打造开放式厨房、交流餐厅、社交客厅、多功能书房等空间,新奢生活全面进化,为青岛精英家庭筑就奢+生活典范。 崂山·金茂府建面约143-228㎡精工科技家 悦府Ⅱ期建面约115-213㎡奢+品质家 现房/准现房 实景匠呈 物业 金茂服务作为国内标杆高端物业和城市运营服务商,秉承“以恒心 致恒长”的理念,努力为金茂家人创造高品质物业服务体验,为实现未来人居和城市梦想不懈努力,共创美好生活。金茂服务打造金质物业体系,包括两大核心服务:基础物业服务、菜单式服务;两大特色服务:“金葵花五好社区”服务、“悦邻尊享”服务;创建金茂U+中国金茂旗下的房屋全生命周期服务创新平台,线上与线下服务结合。 品牌 中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业,中国城市运营商TOP10之首。中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任,始终坚持高端定位和精品路线,全国布局56座核心城市,三百余个项目,缔就“金茂府”高端科技人居品牌IP。大云谷·崂山金茂府作为金茂在青岛主城区第一个高端改善项目,连续三年蝉联青岛商品房销售冠军。 专属圈层 府系礼遇,圈层专属。大云谷·崂山金茂府提供城市峰层人士尊享服务,以圈层生活方式IP「乐府」为平台,从乐府1.0到乐府4.0,开展了400+场「乐府」活动,凝聚3000+府邻家庭相聚,让相同见识、相同品味、相同审美、相同价值观的同阶圈层聚集于此,形成青岛圈层新主场。
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超50%同价位楼盘 【项目位置】青岛市崂山区深圳路·张村河板块 【建筑面积】总建面约12万㎡ 【产品规划】2栋25F高层,6栋17F小高层,1栋人才公寓,1栋社区大堂 【容积率】3.0 【绿地率】40% 【户型面积】建面约118/135/142/154㎡/175㎡三室双厅双卫、四室双厅双卫 【装修状态】精装 【产权年限】70年 海信·璞悦定档海信产品A级标准,配合海信品牌独有的12大精、智、信价值体系,匠心精造建筑、智慧居所和有温度的社区。 精|以用户需求为导向,通过迭代产品,锻造“匠心恒久”的精造标准。 智|基于家居、社区、城市一体化的智慧生活解决方案,打造未来智慧生活。 信|依托“睿海物业”,提供专业、多样、优质的社区服务。
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安居客声明
本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算,可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况,请以开发商官方发布信息为主,样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容,属于第三方评测信息,仅提购房者参考评估,不代表安居客平台的观点结论。