雅居乐滨江雅苑

雅居乐滨江雅苑开发商是广州雅新房地产开发有限公司，品牌隶属于雅居乐集团。项目在占地面积2.48万平米，建筑面积约13万平米，绿化率25％，容积率2.6，项目规划5栋20-26层高层住宅，约899户，楼栋沿着小区园林呈围合式分布。并且项目靠近流溪河，距离项目约100米的直线距离，推窗即能一览流溪河美景。

车位方面，小区内的车位配比为1:1.42，能够满足业主的停车需求。

物业方面，项目的物业是由雅居乐集团旗下的雅生活负责，对其的专业服务质量还是可以放心的，项目的物业费为2.8元/平方米·月。

社区配套方面，项目在社区中央打造了中央园林，更联通每一栋楼的架空层，规划了共享客厅、儿童活动区、青年健身区以及长者活动区，满足住户休息、会客、健身以及娱乐等需要。

项目目前主推1栋高层瞰江洋房，户型涵盖建面77㎡、86和97㎡三至四房单位；主推的户型是建面77㎡户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构，户型设计方正紧致，动静分明，动区和静区之间有走廊过渡互不干扰。另外产品内还带有九大常用收纳体系，如在入户玄关处预留1.5米加长玄关柜空间和阳台增设家政区，充分利用空间，减少浪费面积。同时主卧及阳台均朝南，通风采光非常不错。缺点是，这个户型只带有一个卫生间，早上高峰期使用卫生间时会比较紧张。

项目位于广州市从化区广从南路与太平西路交汇处，紧邻中新知识城。距离项目最近的公交站是太平小学公交站（步行约165米）和太平公交站（步行约184米），在这里有多辆公交可一站接驳白云。另外项目毗邻地铁14号线和14号线快线的新和站，一站（快线）可到达嘉禾望岗换乘2号线和3号线，到达广州中心城区。稍微的一点不足是，项目距离地铁站有一段路程（步行约2.4公里），需要换乘两站公交才能到达。

另外项目南临北三环高速，距高速入口新和收费站约1公里；东临广从南路，从化交通枢纽，自驾也非常方便。

项目所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近太平镇中心小学,步行距离仅有536米,小区临近安安幼儿园,步行距离仅有393米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。另外，项目周边的环境配套还是非常丰富的，除了靠近流溪河，从项目步行约1.12公里便是北回归线公园，2.19公里是湴湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

然而项目周边的商业配套还是比较少的，步行约280米处有一家太平商业购物城，步行约2.4公里才有一家综合型商场新光百德广场。