金茂观山湖

观山湖作为贵阳城市发展双核之一，是集政治、经济、金融、商业、会展、生态等高端居住于一体的城市核区，区域价值不必赘述。金茂观山湖位于观山湖区长岭南路与数博大道相汇的位置，地处老城区和观山湖区的接壤之地，可以定义为两城区的几何位置。楼盘位于观山湖与云岩交界地带，可享受两区发展和城市资源的福利。

得益于优异的几何地理位置，从金茂观山湖项目出发，不管是到老城区还是观山湖区，距离都在15公里以内，这也是不少纠结于双核城区工作和生活不能平衡的客户选择金茂观山湖的重要原因。

作为改善项目，金茂观山湖洋房产品设计了130㎡（3+1房）和150㎡（4+1房）两个户型。两种面积的洋房户型，都在7.3-7.6米的宽厅设计上，为后期需求变化留足了空间，能够根据家庭结构的成长变化，进行功能上的调整。
130平米洋房户型

3+1室格局，营造空间阔度，实用玄关设计，营造归家仪式感，约7米朗阔横厅，约6.4米宽观景大阳台，厨房连接生活阳台，随心烹饪生活滋味，约7.3米进深套房主卧，享私密天地。

功能分区明晰，实用入门玄关，约6.7m进深，餐、客一体 与阳台一线相连，约6.1m宽景观阳台连接客厅次卧，L型厨房连接约3.7㎡生活阳台。

金茂观山湖位于观山湖区长岭南路与北京西路交叉口，即数博大道与北京西路交汇处向北600米处，楼盘周围交通成熟，主要道路：数博大道，北京西路等，数博大道通南北，北京西路贯东西，现有交通基本能满足业主的日常出行和公共交通选择。门前还有10条通达全市的公交路网，交通优势还算明显。

金茂观山湖能以贵阳区域版块命名足以表明金茂贵阳焕新城市的决心，项目3公里范围内享有世纪金源购物中心成熟商圈，会展金融城商圈。1公里范围内，待开业的江华国际和已经开业的数博万达两家大型购物中心可以满足金茂业主生活中绝大部分的吃喝玩乐购。
医疗对于金茂观山湖来说应该算是一个加分项，5公里范围内有3家中大型公立医院：贵阳肿瘤医院，金阳医院，金朱医院，应付日常的小病症完全不用担心；对于重大突发疾病，市区三甲医院也可以快速抵达，堪称医疗无忧。

金茂观山湖项目占地25万方，建面约50万方，有高层、洋房、叠墅。高层户型2T4户，洋房1T2户。毛坯交付。停车位：地上车位数476 ；地下车位数4289；总户数：3597户。容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，算是改善的标配。项目分4期，其中，三期C组团为洋房产品“乐府”组团，其余组团均为高层产品。

楼栋以东西向呈高层-洋房-高层的阶梯式布置，洋房较高层组团平均低16米。不管是洋房还是高层，通风采光都十分良好。除此之外，金茂观山湖打造了架空层，做到了通透、大面积的优势利好，打造了专属的瑜伽健身区，在这里锻炼修养身心，为生活增加美感和仪式感；阅读区，用知识堆砌圈层精神堡垒，大人之间可以在这里交友会客；也可以带着孩子来到童趣空间，孩子益智的同时，畅享美妙的亲子时光。

金茂楼盘是金茂在贵阳的第一个项目，从目前楼盘打造情况来看，社区居住环境和品质算得上优质的刚改楼盘。加上周边不断完善的城市建面环境，未来居住在这里应该会十分惬意和便捷。