北科建翡翠华府

住宅共有589套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.51万平米，住宅占地面积12.15万平米，小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京科控置地有限公司。品牌隶属于北科建，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是北科建翡翠华府H户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。

标准层高设计，套内使用面积达到79.10平米，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约54.04公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，怀柔陈各庄站、光织谷东站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为怀柔陈各庄站，距离小区179米。

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近陈各庄幼儿园，步行距离仅有370米。小区临近中关村第一小学(怀柔分校)，步行距离仅有315米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1538米是怀柔·雁栖精神文明建设主题公园，1.97公里是北京奥康达智慧体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有48家商场或超市，最近的是棍鱼荔稻盛合生活广场会员超市，距离小区大约494米。

舒适的生活离不开周边配套的基础设施，翡翠华府立序怀柔科学城，承接科创产业辐射，对接世界化前沿资源。随着怀柔科学城发展再次提速，城市客厅等配套项目将加快投入使用，完善的城市配套及公关设施不断落地兑现，怀柔科学城版图内繁华丰盛的配套生活已经逐渐成型。“十四五”期间预计科研人员将达3万人。截至目前，400余位科学家现已入住北科建，融入到日新月异的理想未来当中。

目前，在怀柔改善置业中，首选科学城的北科建·翡翠华府。从上车门槛来看，选取北科建·翡翠华府性价比更高。对比看，北科建·翡翠华府127㎡户型比竞品户型115㎡户型，不仅面积多了12㎡，总价还便宜12万。

在科技逐渐发达的今天，翡翠华府也引入了“智慧社区”理念，将5G科技运用到社区服务中：5G智能防控系统、智慧互动小宇宙、智能电子树、智慧跑道、智能服务机器人、智能社区服务箱……在这里，高科技融入了住户的衣、食、住、行方方面面，入住华府，抢先体验智能社区带来的便捷出行。