保利城七期云廷

中国保利集团公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，于1984年经国务院、中央军委批准组建，成立保利科技有限公司，1992年组建中国保利集团公司。

保利置业是国务院国资委领导的大型中央央企中国保利集团的境外上市房企（股份代号：0119.HK）于香港主板上市。自2010年起连续多年入选《财富》中国企业500强。并于2020年入选《福布斯》世界企业2000强。

保利置业集团以国匠之心，二十年精筑三十城，形成以境内外房地产开发，以不动产、物业管理、金融服务为翼的“一主多翼”业务战略布局。

保利城项目是央企保利响应“中部崛起”、“十二五计划”在全国25座城市布局中的第五座中国保利城，建面达180万方，项目本身可以说是内环少有的大体量项目，物业形态为城市体，包括有住宅、保利悦荟商业、SOHO、酒店、写字楼等。

往期产品：

一期住宅建面约57万方，合计23栋，2014年开盘，均价约10200元/㎡。目前一期都已售罄交房，入住率达90%。

二期属于纯商办产品，分为A\B\C三座塔楼，（总层数17/26/26层），约6万方，其中A座塔楼为loft，B座塔楼为写字楼，C座塔楼为平层公寓，于2016年开盘。

三期分为住宅和soho两大类产品，三期住宅建面约33万方，9栋，目前已售罄并交付使用。三期SOHO产品和二期基本一样，也是分为A\B\C三座塔楼，约6万方，于2017年首推。

四期A区由4栋高层和8栋洋房组成，建面约8万方，于2018年11月开盘，高层开盘日光，均价约20000元/㎡；洋房带装修均价25500元/㎡。

四期B区现在正在建设中，规划有4.5米层高的loft、大型购物广场、block街区、甲级和类甲级写字楼。

六期住宅爱尚里位于北洋桥西路与才汇巷交汇处，约4万方，由两栋住宅组成，户型为建面约105㎡和125㎡的三房两厅两卫产品。装修交付，均价约为24300元/㎡，六期也已售罄。

目前打造的保利城七期云廷是保利置业在徐东二环内打造的城市时尚住区；七期容积率为3.58，共计1489户，由8栋住宅组成。七期配有车位1416个，车位配比1：0.98，并且是人车分流，强力打造出了保利城产品的升级和延续。

整个产品线户型格局方正，内部明厨明卫设计，通风、采光、观景俱佳，确保居住的品质感与舒适性。其中建面约75㎡户型关注度较高，南北向均有开窗，且动静区分离，购入负担相对而言也更轻松。

（建面75㎡两房户型）

道路交通方面：

项目附近的主要道路徐东大街是内环线的组成部分，友谊大道是贯穿武昌、青山重要的主干道之一。

武昌这边，项目可以经徐东大街、中北路，快速通达徐东商圈、汉街商圈、中南商圈。

通过长江二桥、二七长江大桥、公铁隧道等，过江即可到达汉口武广和武汉天地商圈。

经二环线、欢乐大道可达武汉高铁站，沿武汉大道可直达武汉天河机场。

公共交通方面：

项目周边徐东大街、团结大道、友谊大道上共有近40余辆公交线路可直达武汉三镇。

项目距离4号线罗家港站约1000米，距在建的12号线团结大道站约800米，和5号线、8号线、10号线（在建）构成了立体轨道交通网络。

同时在项目半径500米之内，涵盖了日常生活配套设施，包括幼儿园、小学、生活超市、社区医院等。

商业配套：

项目紧邻保利悦荟商业，是保利在徐东片区打造的集文化体验、休闲娱乐、儿童教育、餐饮零售于一体的城市综合体。

其中G1地块商业是聚集了教育培训、儿童配套、儿童游乐、儿童零售、生活配套、超市于一体的儿童主题体验馆，该商业综合体已于2018年10月1日开业面向广大居民。

另外G2地块商业更是定位为“引领生活”的主题商业，在零售、餐饮、生活、电器等业态方面致力于全身心服务客户的宗旨，源于生活引领生活。

另外四期商业共规划了四层集餐饮、零售、生活配套、娱乐、电影院于一体的360度全配套生活场所，同时已引进星巴克、汉堡王、特百惠、中百罗森、老乡鸡、大米先生等著名商家，四期规划的BLOCK街区也在同步建设中。

驱车可快速抵达徐东商圈：销品茂（已升级改造）、中商平价广场、新世界百货、万利广场、福客茂、麦德龙、群星城等商业配套。

万利广场

（群星城）

徐东新世界百货

经长江二桥即可到达武汉天地、武广商业中心。

医疗服务：

项目周边3公里内有梨园医院，武昌医院、湖北妇幼保健院（徐东院区）等；此外同济、协和距离项目也在10公里以内。

教育方面：

项目自带一所6班制幼儿园，洪山区广埠屯实验小学就在项目门口，周边还3公里内还有保利蓝天国际幼儿园、余家头小学、青山区钢花小学、卓刀泉中学和平校区、武钢三中国际部等。

项目周边不仅有湖北省博物馆、湖北省美术馆等历史、艺术展馆。还有湖北大学、武汉理工大学等院校围绕，学术氛围浓厚。

项目位于武昌徐东板块，处于城市二环线内。徐东作为连接武昌和汉口的重要区域，被武昌滨江、沙湖及东湖围绕，区域东边是东湖风景区，南面是沙湖公园、华中金融城，北边是二环线，西面是长江，并靠近欢乐谷主题公园、玛雅海滩公园，国家5A东湖风景区。

根据《武汉市主城区总体规划》，徐东被定位为“重点发展商业金融和住宅群”。自长江二桥开通以来，整个区域快速发展。如今的徐东，已经发展成武汉成熟的大规模商圈。

武汉长江二桥、二七长江大桥、和平大道、团结大道、徐东大街等几大主干道搭建起四通八达的城市路网，同时坐拥两湖一江的天然宜居环境。在建的铁机路过江隧道连接武昌至汉口二七滨江商务区，将进一步缓解过江交通压力，尤其是对于二七片区、滨江商务区，和铁机片区的居民过江出行提供便利，徐东商业中心和汉口二七滨江商务区将融为一体，促进了两江四岸的融合，滨江区域的同步发展。另外阿里巴巴华中总部的落位也将带动徐东未来经济、物流、金融等方面的发展。

园林配套：

七期云廷的园林景观也将进行升级，整体设计相比于前期的园林规划而言也是做到了较大的提升，在营造归家感的同时，打造以“融于健康，栖于自由”的归心社区为理念，“五感森林 尚心栖居”为主题，提炼“森林”五感打造出了一个自然宜居的健康有氧社区。

物业配套：

保利物业一直以来致力于打造具人情味的物业服务品牌，好的服务永远体现在细节处。保利物业隶属于保利置业集团，最早于1996年12月在北京成立，是首批国家一级资质物业管理企业，物业集团在全国设有30余个分支机构，其中有5家国家一级资质物业管理企业。

保利物业为中国百强物业管理企业之一，在2013年中国物业管理协会组织的全国物业企业综合实力200强评选中名列第21位。

由于目前各大开发商纷纷在此拿地开发，整个徐东的住宅用地紧缺，后期的土地供应将会越来越少，项目房源覆盖了两居小户、雅致三居和改善三居，提供选择多样，且是毛坯，可自由按需进行装修，刚需改善均可选择，更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！

责任编辑：祝崴