招商天青云麓

住宅建筑面积2.21万平米，住宅占地面积5.09万平米，小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是西安招玺云樾房地产有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。

标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、次卧B、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约18.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁6号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.3公里，就能到西电科大南校区·未来之瞳站,走1.8公里就能到西安南站。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，官坊村站、蒿家湾站等，满足日常出行需求最近的公交站点为官坊村站，距离小区444米。

楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近西安高新区第十二幼儿园，步行距离仅有710米。小区临近郭杜街道前锋小学，步行距离仅有756米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.1公里是永安渠海绵城市生态公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有1家商场或超市，最近的是玫瑰·ONE PARK，距离小区大约901米。