高科·枫林九里｜境阅里

高科·枫林九里由境阅里、檀阅里、锦阅里、轩阅里及其它后续储备地块组成，项目首批推售的组团为境阅里，地块方正呈南北走向，占地约27.63亩，总建面约6.4万方，容积率2.5，绿化率35%，地下车位共517个车位，100%预留充电桩预留条件（至车位附近的电表）其中156个车位实际配件充电桩设计（设施安装至电表箱位置，充电桩需业主自己安装）。整体规划建设5栋高层，均为两梯三户的配比，产品面积区间109 ㎡-131 ㎡，三室两厅两卫户型，小区交房时间2026年5月30日。

项目外立面设计采用现代简约公建化风格，简洁清晰，辨识度高，诠释建筑形体的现代感；建筑立面材料应用真石漆、LOW-E中空玻璃、石材等，色调以米白色为基调，搭配灰色，塑造了现代典雅，精致细腻的立面效果。

阅里组团作为高新地产青年社区，景观设计从科创力人群、新青年主义生活的需求点出发，融合现代自然景观空间、居住文化和传统山水园林空间、现代生活，形成“都市森林，方间山水”的景观设计理念，整体场地以“一轴一环八大健康森居境场景”的结构组成：365m悦享健康环+120m快步道，由城市社交空间、森享艺术藏馆、森氧儿童主题乐园、森氧邻里艺术花园、森享邻里会客厅、森氧萌宠乐园、森氧绿轴等八大板块组成。

目前楼盘主推的户型建面约109平、131平两个户型，都为3室2厅2卫1厨设计。

109平户型

109平户型功能三房设计，南向带有大面宽的景观阳台，主卧套房设计，步入式衣帽间，兼顾舒适和功能性。

131平户型

该户型为舒适三房设计，客厅开间5.4米，南北通透，公区面积宽敞舒适，方便家人活动以及会客，南向带有大面积的景观阳台，视野开阔，居住舒适度高。

项目周边形成五横五纵的便捷网格交通线，五横：科技路、科技二路、科技四路、科技六路、科技八路，五条道路链接成熟一二期与软新的交通动线，五纵：西三环、化龙二路、化龙一路、丈八北路、唐延路，五纵线路联通成熟一二期的南北区域交通非常便捷，项目板块紧邻高新区CBD，距离地铁3号线鱼化寨站直线距离约2公里，距离西三环快速路约1.5公里，距离绕城丈八立交出入口2.6公里，多维路网，市内外交通便捷，高效出行，畅通无阻，便捷的交通保障业主及家人出行。

教育：教育是西安高新区的优势之一，高新系学校名气享誉全省，其社会影响、教学质量、国际交流位居全国前列，教育作为高新区经济发展的动力源，吸引了众多海内外高科技人才落户。

项目周边学校林立，有西安市高新第十五小学、西安高新第一学校、高新区第十四小学、高新区第四完全中学、西安高新区第十初级中学、西安博迪中学等众多学校，可以满足业主孩子上学需求。

商业：小区东侧规划有20000平米海棠花街商业步行街，配有餐饮、休闲娱乐以及日常生活所需便利超市。另外项目五公里范围内商业配套齐全，周边有万达 ONE、大茂城、益田假日、方圆荟、世纪金花、中大国际、华润万家等大型购物商场，以及西安丽思卡尔顿、香格里拉、西安高新JW万豪酒店、喜来登酒店、陕西宾馆、君悦等众多五星级酒店配套，满足全方位的居住生活购物需求。

医疗：便捷的医疗配套是置业的基本需求，项目4km范围内有高新医院、西安启迪儿童医院，为高新区综合性三甲医院。

纵观整个高新，目前三环内所剩地块不多，但高新的配套及产业却是整个西安城较为丰富和成熟的，不管是已有的交通、商业、医疗配套还是在建的其他资源，未来都可实现工作在高新，生活在高新。

项目作为丝路软件新城的品质楼盘，占据了众多优势，考虑高新置业的网友，可以咨询项目顾问进行详细了解！