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中海云锦物业公司

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中海云锦楼盘点评

手***0

说啥呢？周围有啥配套？我天天从这儿过，咋没看见

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中海发展商口碑很好；有几个不利因素：最大是江村沟20年存量垃圾的臭气排放；纺织城片区低净值人群过多，购买力不足，基本都有福利分房，外埠人群对纺织城印象不佳，认为是落后地区不会来此地置业，未来楼盘成长性不足，高净值接盘侠很少；项目周边自然环境差，没有紧挨大型公园，旁边的铁路公园，仅是一条狭长的地块边角料，政府废物利用规划成公园，其实就是地块的边角料；周围是国棉五厂工厂区+周围都是刚需盘（合能）和城中村安置房（五星村+郭家滩），未来人群质素较差；地块拿地价格过高，导致后续卖价过高，可能会出现客户高房价站岗多年的现象，当前，明显表明，西安改善盘的购买力大幅下降；地块是个三角刀疤地，不整端，最南边居然还有国棉五厂的厂房伸在小区里；门口通往东三环的双向六车道，主干道，未来比较吵；