这里产权清楚,可以公积金商业组合按揭贷款,是按照公积金贷款评估价
现在放款会慢些,2-3个月
你好,可以的,如果是组合贷的话,公积金一个人最高可以贷50万,夫妻双方红可以贷70万,
商贷3个星期左右。瑞安有些银行会快一点。要看你怎么贷
当前基准利率是4.65%
每个银行有不同的,有的银行是认房不认贷,有的银行是认贷不认房
公积金只能贷一套
可以啊,第二套贷款可以贷的第三套就不行了,买的话要全款
公积金都是由公积金管理中心审核啊,银行只不过是配合公积金管理中心办手续而已!除非你是组合贷款。按照温州现在的公积金审批速度来说,是很快的,一般7-10个工作日就行了,但是实际过程中可能更快。我经历过4个工作日批贷的。如果想知道准确的时间,建议去当地的公积金管理中心确认一下!地方性的政策也是要考虑进去的!希望有所帮助!
按照央行和住房公积金监管机构的规定:一般地,首付款不得少于购房合同总价款的30%。有些城市,执行购买不多于90平方米房屋时首付款不少于购房合同总价款的20%的政策。因此,你购买40万元(合同总价款)的房子,首付款12万元贷款28万元,或者首付款8万元贷款32万元。另外,首付多少、贷款多少,都与贷款期限(年限)无关。
公积金贷款最高个人40万 温州夫妻最高70万 商业贷款是在你买的那栋楼结顶的时候开始 公积金在整个楼盘结顶交房前半年左右开始 商业部分的利率会比公积金要高很多
我认为不做组合贷款、一次商业房贷比较划算。且建议你用等额本息法贷,年限可以按最长来贷,有钱了一次还清算下了的利息没有一次短贷的多,所以我建议最好用等额本息法的长贷短还。
这个首先是看你的公积金的缴存的情况个人还是夫妻双方,公积金贷款个人最高50w夫妻双方最高70w ,组合贷款是按照公积金的评估价来算的(商业贷款30w起),如果银行评估房子可以贷你100w,你是夫妻双方公积金贷70w,商业贷30w,利率按照公积金的算3.25%。
您这个是个什么情况 你们的贷款是买同一套房子还是不同的 不同的只要是第二套就可以贷 第三套贷不了 除非前面有一套还完
组合贷款商业部分按年利率4.9,公积金按3.25,贷款评估价按公积金价格
就是公积金和商业贷款组合贷
按揭贷款利率3.7.啇业贷
有产权证可以去公积金贷款,或者是房东的同意
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