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御界户型
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在售
厨卫全明
大阳台
主卧套房
343-397万
指导价
3室2厅2卫
户型
120m²
建筑面积
户型信息
参考单价
32000元/m²
物业类型
住宅
朝向
南北
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户型评测
空间布局：
御界户型建面约120㎡，属于三室两厅两卫的大户型产品。该户型位于项目B6#楼，公摊约15%，两梯三户，该房源属于中间户，户内层高3米。该户型由玄关入户，可以在此处设置换鞋凳，方便主人家进出；经过玄关后看到的是客餐厅，该产品的户内层高有3米，高于武汉主流层高水平，所以整体更显开阔，采光更好；南向为连接客厅的超大阳台，后期装修的时候可以将阳台门打通，提升整体的空间利用率，营造更多一体的活动空间。
房型特点：
活动区域集中在户型的东侧，客餐厅经过道与卧室隔开，避免噪音传入主卧；厨房靠近玄关和餐厅，方便主人家备餐或处理厨余，从面积上看，客餐厅区域足以招待亲朋好友聚餐。 主卧朝南且位于户型最里侧，自带主卧卫生间，更具私密性；次卧一连接南向大阳台，后期采光和通风会更好，不过装修时要注意做好隔音，避免阳台的噪音传入；次卧二位于北侧，处于两个卫生间之间，相对会有一些噪音，后期装修时也要注意做好防潮，更适合打造为书房或客房。
采光通风：
该户型属于中间户，因此为两面采光，南向的超大阳台有较大的通风面，北侧的功能区也均设置有采光窗，厨卫全明，整体通风对流良好，营造了干净舒适的居住空间。 小结：御界户型属于大户型产品，户内层高3米，公摊约15%，属于中间户，整体上功能齐全，采光、通风良好。结合项目所处的地段，适合资金充裕的改善人群购入，感兴趣者可以微聊顾问，享受1V1服务。
客厅面积 17.9㎡
客厅开间 3.76m
客厅进深 4.77m
主卧面积 19.7㎡
户型讲解
户型方正
动线良好
直对通风
03:31查看完整户型讲解
户型点评
(1)
QTE4joJ 售楼处服务评价： 超赞
自行到访 【交通】小区周边直线3km范围内有10个地铁站（马房山、街道口、宝通寺、广埠屯、文治街、小洪山、梅苑小区、中南路、虎泉、瑞安街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是马房山。小 区直线1km内有12个公交站，距离最近的石牌岭路石建村站仅有367m，周边公共交通极为便捷。 【配套】楼盘周边医疗配套资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中中国人民解放军中部战区总医院距离楼盘1.4km，武汉科技大学附属天佑医院距离楼盘1.9km，武汉大学口腔医院距离楼盘2.1km，湖北省中医院省直分院距离楼盘2.8km，湖北省肿瘤医院距离楼盘2.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。 楼盘周边3km范围内有39个商场，包括乐都汇(石牌岭路)、泛悦·城市奥特莱斯、武商亚贸广场、武商梦时代、四十椒麻辣香锅等购物中心， 商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 【环境】楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有83个公园，距离最近的仅455m，非常方便日常休闲使用。 【价格】【户型】目前均价为32000元/㎡（龙湖·御湖境主推建面约120、143平房源，带装修折后均价约29000-31000元/平， 前期少量建面约120-220㎡房源在售，折后均价约32000/㎡
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