楼盘评测报告
80

0%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
80
0
楼盘户型
79
0
交通出行
81
0
生活配套
80
0
联投临溪渚,位于梁子湖区-梁子湖区,梧桐湖新城·梁子湖畔。
社区品质
本楼盘80

住宅共有749套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积14.07万平米,住宅占地面积2.86万平米,小区车位充足,每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.10,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是湖北联投月山湖房地产有限公司。品牌隶属于联投集团,全国优质房企,服务有保障。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。

毛坯
民电
民水
物业费
1.3~3.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.1
规划户数
749户
车位比
1:1.63
楼盘户型
本楼盘79

标准层高设计。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

本楼盘户型评测(7)
联排别墅
136m²
售价待定
待售
户型评测
联排别墅
163m²
售价待定
待售
户型评测
联排别墅
138m²
售价待定
待售
户型评测
独栋别墅
110m²
售价待定
待售
户型评测
独栋别墅
125m²
售价待定
待售
户型评测
独栋别墅
134m²
售价待定
待售
户型评测
独栋别墅
138m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘81

楼盘到市中心路程约29.0公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,华师附小站、香园站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为华师附小站,距离小区389米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近青华乔国际幼儿园,步行距离仅有316米。小区临近武汉东湖新技术开发区升华小学,步行距离仅有3.0公里。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是乡愁公园,是片区板块内的生态氧吧。

用户点评 (8)
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x***i
自行到访 位置居中,交通方便,置业服务也很专业
服务顾问  马小龙
2023-05-04
x***i
位置在城区中心,购物方便,置业专业
服务顾问  马小龙
2023-05-04
x***i
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 位置很不错,在正中心,置业服务专业
服务顾问  马小龙
2023-05-04
附近楼盘测评
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光谷中央公园
华润置地 生态绿地 公园 配套纯熟 毛坯
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超99%同价位楼盘 华润置地在武汉土地市场表现强劲!无论是武昌滨江、汉口还是光谷,哪里都有华润置地的身影!2023年6月,华润置地竞价29轮拿下东湖高新荷叶山路P(2023)028号地块!而近期这块地有了最新消息! 据了解,2023年上半年拿地的地块案名公布为光谷中央公园!项目9月火速报规,供应量较少的光谷将再添1116套住宅房源!具体内容,带大家详细了解一下! 6月30日,武汉上半年集中土拍落下帷幕。竞价次数最多地块为P(2023)028号光谷地块,竞价次数多达29轮,成交总价高达15.04亿元,最终溢价10.27%,成交楼面价11025元/m²,由华润置地摘得。 项目总占地约5.68万方,总建面约19万方,规划有6栋高层,7栋小高层,1栋幼儿园和1栋独立沿街商业。其自带约1千方沿街商业,商品房总户数约1116户,整体车位数共1427个。项目车位配比约1:1.22,绿化率30%,容积率2.4。
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旭辉千山凌云
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超90%同价位楼盘 旭辉千山凌云项目占地10万方,建面72万方(纯住宅建面52万方),共有三个地块,分为K1/K2/K3,总户数3727户(含商业),地下两层停车位,车位数5287,车位比约1:1.4,完全的人车分流,也是版块内的住宅大盘。 (楼盘规划图) 项目采用现代典雅的建筑风格,住宅顶部规划采用大玻璃面板,整体规划为公建化外立面,窗墙比很高,楼栋内部规划带装修双大堂, 呈现酒店般的体验,其中地上大堂规划挑高约5.4米。 (项目实拍图) K3地块的园区打造也是在曲线面上做了一些升级,骨架以直线列正式和景墙做隔断,保证庄严、对称的礼宾式风格,花坛造景以微笑曲面手法设计,比较柔和,整个外墙南面采用公建的玻璃面,东西端运用真石漆,底下局部大理石材门头,顶端近7米的大面玻璃,十分彰显品质。 (项目实拍图) (项目实拍图) 除了传统的出入口人脸识别和车辆远程识别以外,项目在管理方式上还设置了二维码入场方式:客人来访可直接凭用户发送的二维码半小时入场,确保社区安全的条件下,还能保证用户客人便利抵达房子;另外车库入口是除了外立面之外,用户第二触点,项目在车行入口做了车辆迎宾灯——车进灯亮,车出灯灭,铝箔板的星空顶,到了楼栋门口也是做了星空顶,其次有地下双入户大堂,地上是5.4米的挑高大堂,电梯也是做了软包,目之所及看到的楼层及房屋编号都是有背景灯的拉丝不锈钢装饰而成,居家也是全智能化系统,通过手机远程开启空调、地暖、聚餐模式,实现全屋的智能化家庭。 (地下车库实拍图)
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光谷润府
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超99%同价位楼盘 光谷润府开发商为华润置地,华润置地自 2004 年首进武汉,深耕江城 20载,所开发的项目遍及三镇有华润凤凰城、橡树湾,长江悦、幸福里、万象城、武汉瑞府,光谷科创大走廊等等。光谷润府以高调的姿态打造290万起步的深度改善,拿出最高能级的产品,只为光谷人居提供最优质改善居所。 光谷润府总建筑面积约4.91万方,容积率约2.49,规划了4栋住宅,总共346户,2、3、5号楼为25-26层2梯4户,1号楼为26层2梯2户。 外立面都是采用的是公建化设计,使用大面积的玻璃与铝板,同时还使得整个南面全是落地玻璃,后期房屋的采光与通透性都是没的说的。项目还贴心地将阳台也进行了封窗,后期也不用再花钱封窗了。 项目荟萃度假酒店设计精髓,打造全时全龄的社交空间,度假酒店式的“生活岛屿”。链接社区与家的有机界面,打造酒店式归家仪式,给生活至高的礼遇。 项目主推建面约123㎡/143㎡户型,都是高端改善户型。而且是区域内首个公建化立面,豪宅气质凸显。 这次的户型设计最大的亮点是采用了LDKB+X的创新形式,LDKB+X指的是客厅+餐厅+厨房+阳台+X 一体化,客厅(L) 、餐厅(D)、厨房(K)、阳台(B)与可变空间(X) 共同组成超大的家庭共享中心。
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金地城与城艺境
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