龙湖昱光之城

龙湖昱光之城根据其项目的备案公示，显示项目总用地面积约59公顷，其中居住用地约47公顷，商业用地3公顷，绿地约9公顷。项目总建筑面积约205万㎡，住宅约190万㎡，商业约20万㎡，商业建筑密度≤40%，住宅建筑密度≤20%，配套建设4所幼儿园、绿化、道路、附属用房等。

龙湖昱光之城一期地块一共规划14栋楼小高层、高层，分为两个组团开发，容积率约2.7 。

项目一期组团户型面积段非常丰富，规划建面约75-105平房源，目前建面约105平房源已售罄。

建面约85平，三房两厅一卫

三开间朝南，南向面宽约9米，动静分离。三个卧室均带飘窗，采光通风都不错。

光谷科学岛南北向未来一路南延线、东西向高新六路加快推进，未来三路全面贯通后，光谷科学岛将无缝衔接光谷中心城区路网。地铁11号线直达鄂州，同时据鄂州市介绍，已经在积极推进地铁30号线鄂州红莲湖段纳入武汉市轨道交通第五期规划建设。

龙湖昱光之城直线距离光谷中心城约17公里，自驾前往能够比较便利的享受到光谷中心城的各项配套。

商业上，未来光谷科学岛将配套五星级酒店、商业、创新创业街区、国际教育等配套。而项目自带约10万方商业，未来下楼就能吃喝玩乐。

医疗上，从项目自驾20余公里，可到达光谷中心城区域的同济、省妇幼等三甲医院。
       

休闲上，项目紧邻红莲湖，水域面积达5.5平方公里，闲暇时能去红莲湖高尔夫球场打打球、钓钓鱼。项目自带的龙小湖乐园，未来孩子们也有能够自由玩耍的区域。

龙湖昱光之城项目位于鄂州红莲湖高新六路与红莲湖大道交汇处西南侧，恒大童世界斜对面。地处光谷科学岛范围内，光谷科学岛是东湖科学城的起步区，这里跟大家重点介绍下规划情况。

光谷科技创新大走廊按照“一核一轴三带多组团”进行布局，以东湖科学城为核心（起步区光谷科学岛），辐射带动武汉、鄂州、黄石、黄冈、咸宁科技创新、产业升级和人才集聚。
 

东湖科学城位于武汉东湖高新区东部，规划范围100平方公里、统筹范围160平方公里、拓展范围260平方公里，主要依托横向高新大道、纵向未来大道，形成“弓箭型”空间结构。

东湖科学城五大湖北实验室、九大科学装置、九大创新中心、七大重点板块全力打造创新光谷、富强光谷、美丽光谷“三个光谷”升级版。
 

东湖科学城核心区域规划建设面积约100平方公里，建设光谷科学岛，打造研发转化、产业发展和科技商务三大板块，形成“一岛三板块”发展布局，打造创新国家队、发展动力源、改革试验田。

光谷科学岛作为东湖科学城的起步区，目前已经初具规模。周边聚集了投资约90亿的省级重点项目红莲湖大数据云计算产业园中科院东湖科学中心、大数据云计算产业园、武汉人工智能计算中心等国家队企业。

同时，中国地质大学未来科技城校区、华中科技大学科国际校区、华中师范大学梧桐湖学校等高校相继落地，为光谷科学岛的发展提供强有力的人才支撑。

楼盘均价为5500元每平米，低于同区域东湖高新的住宅楼盘。

项目地处光谷科学岛范围内，未来能够共享区域内各项生活配套，自驾到光谷中心城也比较方便，能够享受光谷中心城未来丰富配套。光谷科学岛目前处于发展初期，未来存在一定的发展优势。另外，项目由龙湖打造，自带商业配套、引进学校等，未来生活便利度会比较不错。

责任编辑：刘成亮