✨项目基础信✨【总建筑面积】：约55万㎡（朱古石城市更新单元）【总商业及生活配套建筑面积】：约3.5万㎡【一期项目业态】：住宅、商业【首推一期1栋1-3单元住宅户型】：建面约78-95㎡3房品质住宅，共522套【一期梯户比】：2梯4/2梯6户【产权年限】：70年【开发商】：深圳市深润川实业有限公司【项目地址】：深圳市·龙岗区朱古石路88号项目开发商是深圳市深润川实业有限公司，带装修交付，住宅共有1012套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.08万平米，住宅占地面积2.63万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。【大城】约55万㎡全场景大城外有建面约55万㎡的大城体量，内有规划/园林等设计。“55万㎡”指：缙悦城所在朱古石更新单元整体地块总建筑面积约为55万㎡。点式围合布局高颜值现代审美建筑●宽绰楼间距，视线互不遮挡户户看景；●现代极简主义建筑风格，建筑历久弥新；●3大主题空间（悦动童趣/乐享律动/共享林荫），交流互动乐园。缙悦城一期地块规整，呈东西稍长的方型状。用地面积约2.6万㎡，规划建筑面积约13万㎡，计容建筑面积约9.8万㎡。主要由6栋住宅塔楼及沿街商铺组成，其中，住宅建面约8.8万㎡。6栋沿地块场地周边布置，塔楼之间围合形成社区花园。南北两侧各布局3栋塔楼，均接近百米高，其中北侧稍高，形成一定的高度及视觉落差。对于品质生活的向往，是城市人居的进化追求亦是信城·缙悦城匠心筑家的重要标尺建面约55万㎡全场景、全龄大城点式围合布局，纯居住社区8大自然园林生活场景，缙享理想生活。（“55万㎡”指：缙悦城所在朱古石更新单元整体地块总建筑面积）

因开发银湖回归之作“缙山府”而声名鹊起的信城集团，首次踏入龙岗中心，打造建面约55万㎡大城信城缙悦城。项目一期备案名为“信城缙悦花园”，以下简称“缙悦城一期”。当前其展示中心及样板间已对外开放，主力户型为建面约78-95㎡3房，是主要面向刚需置业者的友好型品质新居。项目有几个比较突出的特色1、项目容积率较低，容积率约3.73，在当前新房市场上，一般的社区容积率基本5左右，甚至不少的达6以上。较低容积率可带来更舒适的居家环境，营造出更舒心的社区氛围。2、项目除少量沿街门面外，社区以住宅物业为主，规划住宅共计1012户（具体可售单元以开发商公告的为准），居住感纯粹，可减少其它类型物业对社区生活带来不必要干扰。3、社区配套丰富，整体布局东西向200m中心轴线，从主入口起串联共享会客厅、阳光草坪、阳光泳池、儿童活动区、全民运动场、环氧健身跑道以及架空层泛会所等，打造功能齐全、满足全龄段全天活动及远期发展需求的综合社区。同时，社区活动空间并非独立，而是与城市环境（设置公共开放空间共3个，约2500㎡）融为一体。此外，缙悦城整体为建面约55万㎡大城项目，后期新开发地块，还将持续为一期业主带来商业、教育、社区等物业设施。项目效果示意图：楼间距较大，塔楼之间的楼间距远超建筑规范基本要求，较大的楼间距使得视线互不遮挡，实现户户看景。户型单元点式布局，平面蝶形排布，梯户比为两梯六户及两梯四户，单元之间视线错开设计，具有较好的景观视线通廊，为各单元带来南向采光面。

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