楼盘评测报告
96

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
96
71
楼盘户型
96
79
交通出行
95
73
生活配套
97
84
已有业主就读龙外,今年买今年住。项目北侧是龙岗外国语学校,西侧是大运中心体育场馆,大运公园等,作为利联城市更新项目首批入市产品,不管是位置还是周边的配套,都值得一看。
社区品质
本楼盘96

已有业主就读龙外,今年买今年住;自带幼儿园,步行约450米可达”大运中心“地铁站,1站可抵达大运站,可快速到达福田和罗湖等区域。星龙园设计有空中花园、泳池,建筑外观采用玻璃幕墙,整体产品由3栋建筑组成,其中1、2栋为住宅,共42层;3栋为3000㎡幼儿园共4层。商业,商办,公寓等产品的协调一体化,社区商业配套约2600㎡,公共配套设施包含幼儿园、社区警务室、社区服务中心及管理用房等。利联集团始建于1993年,是一家集公路基建投资、商业地产、新零售业务、房地产开发等多元业务板块于一体的大型民营企业控股集团。

带装修
民电
民水
开发商
深圳市利联龙城房地产开发有限公司
物业公司
深圳市联成物业管理有限公司
物业费
5.18元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:5.15
规划户数
450户
楼盘户型
本楼盘96

星龙园在售建面约74-143㎡的2-4房,3梯6户,户型设计合理,功能齐全,空间利用得当且动静分区。户户采光和通透性好,居住舒适,产品可选择性也较多。

 

 

本楼盘户型评测(7)
4室2厅2卫
117m²
595-718
在售
主推
户型评测
4室2厅3卫
143m²
749-858
在售
户型评测
3室2厅2卫
98m²
518-568
在售
户型评测
3室2厅2卫
95m²
492-558
在售
户型评测
3室2厅1卫
85m²
418-477
在售
户型评测
2室2厅1卫
77m²
401-439
在售
户型评测
2室2厅1卫
75m²
363-427
在售
户型评测
交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
9个
地铁线路
地铁16号线
最近地铁站
约255米
1km内公交站
23个
公交线路
M446路、M317路、M229路、M360路
最近公交站
约221米

星龙园位于龙岗大运,由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成,生活氛围浓厚,交通路网便利。周边多条地铁沿线,步行约450米即可到达地铁16号线“大运中心”,一站可抵达大运站,非常便捷。并且已开通的地铁3号线,地铁14号线,在建的深大城际(预计2026年开通)、在建的深惠城际(预计2026年开通)均交汇于大运站,出行相当方便。

生活配套
本楼盘97

项目自带商业,麦当劳已入驻,距离外国语学校约190米,目送孩子上学。日常购物可前往周边社区,直线1公里范围内有星河COCO Park(龙岗店)、山姆会员店、天光城购物中心,平时假期逛街十分便捷。周边休闲配套方面,西侧步行790米即为大运中心体育馆,约1公里有龙城公园,约2公里内有大运公园,周末带着家人露营,一起散步、跑步、骑行绿道之中,自由呼吸超600㎡负氧离子,惬意生活。

 

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
唐世林
免费服务 999+ 人在线服务年限 3~4年
活跃
程霞
免费服务 281 人看房接待 2 人
郭富红
免费服务 430 人看房接待 2 人
用户点评 (284)
查看更多
SOOYlf
上周五去售楼处看了下,确实是龙岗外国语学校旁,过个马路就到了;不仅如此,地铁也是很方便,散步可到大运中心地铁站,一站的距离就到大运站,不管是自驾到南山、罗湖还是福田等地区还是地铁出行都是相当便利。加上周边有成熟的小区,生活配套以及项目本身自带的商业配套还是很可观的。今年买今年年底就可以入住,现在看房就在楼栋里面,实物看得见,比较满意。
03-04
fanny
水官下来到龙翔大道就看到了,旁边就是龙外。
03-01
王敏懿
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 什么都很好,就是没有太多折扣,纠结
03-01
附近楼盘测评
在售
中海寰宇珑宸
中海地产 湖景地产 自建学校 自带商业 园林景观
龙岗宝龙中海寰宇珑宸楼盘新房真实图片
楼盘评分
超70%同价位楼盘 住宅共有1358套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积34.40万平米,住宅占地面积4.60万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有1.9个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是深圳市海隆房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产,全国知名房企,服务有保障。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。
在售
招商臻城
招商蛇口 装修交付 品质好房 热搜盘 大型社区
龙岗吉华招商臻城楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 招商臻城,位于布吉三联的近百万方全业态大城,荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、文体配套。三联片区城市更新项目体量超550万㎡,招商臻城作为该片区城市更新的首发项目,可以称得上是该片区焕新人居的领头羊。项目整体建面约96万㎡,分四期开发,总规划居住约9000户,是一个超大型社区。一期位于三联社区中部,联中路与塘径路西路交汇处,占地面积约 4.3万m²,建筑面积约 32.1万m²。共由6栋住宅组成,分别是123567栋,其中7栋1单元18层,136栋均为46层,2栋、5栋为回迁楼,都是2023年装修交付。一期园林建面约2.5万㎡,小区绿化率高达40%,而且小区园林非常有特色,融合了地域文化特色,将打造成片区首个新加坡度假型园林。未来生活在招商臻城,业主们可以会有更多健康、绿色环保的居住体验。
在售
阳光香格里
低总价 装修交付 VR看房 3D沙盘 日照模拟
龙岗龙岗中心城阳光香格里楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 本项目由深圳市阳光华艺房地产公司打造,秉持以人为本、精益求精的工匠精神,特聘深圳市建筑科学研究院作为技术咨询顾问,打造国内少有的以绿色建筑三星级和美国健康建筑well金级双重标准的高品质住宅项目。阳光香格里家园,占地1.67万㎡,建筑面积约7.3万㎡,绿化率约40%,容积率约3.27,居住舒适度较高。项目打造海绵城市系统,全域食用级304不锈钢进水管、主管道水质检测、水质净化器、LOW-E中空隔音玻璃配备可调节遮阳百叶、热反射涂料、加厚楼板配备3厘米高品质隔音砂浆层、户式新风系统、同层排水系统等,配备无障碍设施、多元化社区交流空间、运动场,充分满足各年龄段业主的居住品质需求。值得一提的是,家门口就是公办72班制仙田外国语学校(步行距离约450米,具体就读政策请以教育局官网为准,本文仅为地理位置描述),并且项目位于生态住区,更懂人心的舒适宜居环境和品质生活。
在售
金光华凤凰九里
品牌开发商 商业街 配套纯熟 大型社区 园林景观
龙岗平湖金光华凤凰九里楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 营销中心&创意展示空间已隽雅开放。2023年,金光华首进平湖,悉心打造一座「下一代理想城市」——建面约70万㎡运动大城的凤凰九里,与年轻人共探理想城市。深耕深圳多年,着眼于深圳“东进”“北拓”“中优”的城市战略方向。 金光华集团已完成地产开发、城市更新、商业运营、产业运营、物业管理等五大版块的多元化战略布局,各版块间彼此反哺共生,形成安全稳健、可持续的发展模式。 金光华集团,秉承“焕新美好城市,专筑品质生活”理念,致力成为“粤港澳大湾区高品质城市综合运营商”。 金光华凤凰九里是一个大型社区,住宅共有2000套房源,建筑面积70万㎡,占地面积8万㎡。小区绿化率约40%,绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。
在售
利联·星龙园
利联实业 地铁沿线 配套纯熟 自带商业 学校
龙岗大运利联·星龙园楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 已有业主就读龙外,今年买今年住;自带幼儿园,步行约450米可达”大运中心“地铁站,1站可抵达大运站,可快速到达福田和罗湖等区域。星龙园设计有空中花园、泳池,建筑外观采用玻璃幕墙,整体产品由3栋建筑组成,其中1、2栋为住宅,共42层;3栋为3000㎡幼儿园共4层。商业,商办,公寓等产品的协调一体化,社区商业配套约2600㎡,公共配套设施包含幼儿园、社区警务室、社区服务中心及管理用房等。利联集团始建于1993年,是一家集公路基建投资、商业地产、新零售业务、房地产开发等多元业务板块于一体的大型民营企业控股集团。
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