可以赠予或是买卖,不满五走赠予,满五走买卖
只要根据你个人,情况来定。如果是不差钱,最好还是一同过户比较合适,当然如果现在经济比较紧张的话,土地使用证,不过户也没有问题不过要保管在你的家中。因为土地使用证,只要房产的占地约四临界值没有什么土地纠纷一般的情况下是用不上的。
1.备案合同一本(首页有钢印)。 2.开发商的销售许可证复印件一份。 3.开发商提供的新建楼房门牌审批表复印件一份。 4.首付款发票。 5.买受人身份证及复印件。 6.现金。各种银行卡不可。 平房的差不多吧,到区财政局的契税办理处办理《通知》的发文日期是2001年9月10日,因此,凡是在此日期之前签订购买房屋合同(包括预售合同)的,仍按照原有政策执行;在此日期之后签订购买房屋合同(包括预售合同)的,按照《通知》的规定执行。
增值税5.3% 契税看面积90平以上百分之1.5%,90平以下1% 契税1%
需要交个人所得税
过户给父母,正常按全款房交易走,只需缴纳正常契税就可以
你可以找一家当地的中介公司先咨询下,他们必究要专业此,每个城市的过户条件略有不同
不需要需要房主本人
现在是5.3的营业税,个税百一
走买卖形式最好
可以过户。未成年人可以作为产权人并办理房产证。只是在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人(一般为父母)代理。
个人所得税
个人所得税1%
满两年有一个个税 房款一个点
个税和契税
一个点的个人所得税 这个也不是您这边必须的交的 可以 和客户去谈 或者 价报高一点 包税
老人在世不需要 如果是遗产继承需要
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