华润置地橡树湾

小区评测 小区内实行人车分流，一方面能够较好地保障行人的安全，另一方面可以方便小区的管理车辆；小区内部环境优美，物业管理水平高；小区周边公共资源丰富，有效提高居民生活质量 小区房龄较新，周边生活配套设施有待完善，附近公交线路较少；小区的高峰期交通有点堵，虽有地铁，但经过的多是中环地带，缺少与市中心的联通 华润置地橡树湾位于杨浦区新江湾城板块，小区周边有轨道交通10号线（殷高路站）、轨道交通3号线（江湾镇站 殷高路站）、轨交8号线（市光路站）公交168路下行(国浩路政和路) 公交168路上行(政和路国帆路) 临近中环线。由于开发时间较晚，小区周边的商业气息不够浓郁，但仍然拥有大型商场和综合性超市，基本能够满足的日常生活需求。 小区周边教育资源丰富，能满足居民教育需要。时代幼儿园：位于殷行路850弄28号，距离小区1公里左右，老师年轻有活力且认真负责，学校是寄宿制，方便家长的日常上班，幼儿园的活动很丰富，很多亲子活动有利于培养家长和孩子的感情；上海市杨浦区开鲁新村-第二小学：位于开鲁六村7号，距离小区1.4km，学校本身的实力很强大，老师教育经验丰富，学费合理，学校的办学条件好，学校教学实施好，有利于孩子的发展。 小区周边生活配套服务相对完善，有餐饮、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。蓝鲸餐厅：位于新江湾城街道国浩路179弄9号，距离小区500m左右，是一家粤菜馆，生意很好，高峰时期排队的人很多，餐厅海鲜美味，受到顾客的喜爱，餐厅后面有一个别墅花园，欣赏风景也是一个比较不错的选择；阳浦国浩生鲜：位于杨浦区新江湾城国浩路政和路179号，距离小区200米左右，菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。