楼盘评测报告
80

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
72
楼盘户型
72
77
交通出行
100
80
生活配套
80
86
海信璟悦,位于崂山区-张村河,瑶海路9号。海信璟悦目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘68

海信地产,青岛房企品质标杆。

海信地产立足青岛,深耕山东,布局全国,28载打造160余个精品项目,先后荣获中国房地产百强开发企业等荣誉称号,所开发项目多次斩获广厦奖、詹天佑奖 、建筑质量奖鲁班奖等奖项。

民电
民水
开发商
青岛海信信邦置业有限公司
物业公司
青岛睿海城市物业服务有限公司
物业费
5.98元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
480户
楼盘户型
本楼盘72

熙光面积约为142.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(5)
3室2厅2卫
128m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
175m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
142m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
220m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅3卫
198m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
6个
地铁线路
地铁4号线、地铁11号线
最近地铁站
约887米
1km内公交站
11个
公交线路
611路、17路、386路环行、114路、125路、637路、126路、647路
最近公交站
约407米

   

 

张村河对标上海杨浦滨江、深圳商务总部园区,将打造成集生态公园城、科技创新城、国际品质城、低碳高效城和怡居乐活城于一体的综合区。 张村河绿色生态长廊,规划设置地标建筑及特色景观步行桥,创造有影响力的休闲共享滨水复合空间。张村河南岸合肥路将拓宽为双享8车道,合肥路全线贯通后,将承担起串联新都心、浮山后和张村河南岸片区的重要交通联系功能。

 

多维立体交通,便捷畅达全城 1.地铁: 青岛地铁11号线与地铁4号线交汇处,比邻科苑经七路站、张村站、青岛科大站,双向8车道 2.公路: 东西主干道合肥路、辽阳东路、株洲路,南北贯通瑶海路、松岭路、青银高速 3.公交: 381路、382路、384路、610路、621路、638路、641路等 

生活配套
本楼盘80

1.优教环伺: 项目比邻张村河小学、9班制规划幼儿园、30班制规划中学,优享一站式配套教育。青科大、青大、青岛二中等环伺周边(项目周边的学校信息仅作为信息参号,不作为入学承诺,最终入学条件根据政府学区划分政策为准) 。

 

2.繁华商业: 项目自带商业配套,农贸市场超市临街店铺等,精彩生活主场;3公里可达崂山万象汇商圈,宜家家居、万象汇、大拇指广场繁华优享;5公里抵达金狮商圈,共享丽达购物中心、星光里协信广场、金狮购物广场、利群金鼎广场商业配套。

 

 

3.医疗康养: 比邻两所三甲级医院,青医附院崂山院区、山东中医药大学附属医院青岛分院( 在建中 )。

 

 

 

 

发展规划

环境

山河静谧资源,城市谧居臻享 项目对望瑶海路市政城市公园,北侧比邻张村河生态长廊(规划),南侧1km金家岭山,可观日出日落,山体公园内有特色文化园,景观廊架,植物科普园。东侧可抵达高尔夫球场。

开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
王恒
免费服务 435 人在线服务年限 3~4年
活跃
郭善坤
免费服务 21 人在线服务年限 1年以内
活跃
彭程
免费服务 639 人在线服务年限 5年以上
活跃
附近楼盘测评
在售
大云谷崂山金茂府
中国金茂 户型方正 玄关入户 客餐厅相连 装修交付
崂山区海尔路大云谷崂山金茂府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 规划 大云谷·崂山金茂府择址崂山、市北、李沧三区交汇处的城市核心,占据青岛新城市封面、高端人居生活板块——浮山后核心位置,集聚崂山天然生态资源和区域高端客群,更拥有市北区醇熟配套以及李沧区多枢纽核心价值,是青岛城市更新的首要关注片区。 大云谷是承接国家“一带一路”战略,青岛高端产业创新发展以及国内一流的新旧动能转换的示范区,对标深圳天安云谷,未来发展成为青岛市产城融合标杆项目,新时代的智慧生产、智慧生活、智慧生态之城,更享受周边新都心、崂山商圈能量辐射,多重商圈势能叠加,区域发展炙手可热。依托大云谷城市运营格局,问鼎“超级金茂府城”,大云谷·崂山金茂府,涵盖住宅、办公、养老、体育中心、MALL、社区商业等多种业态,已然成为青岛城市高净值人群的理想居所。 产品 崂山金茂府以“绿金科技”践行高端人居健康标准,围绕“温度、湿度、阳光、空气、水、噪音”六个维度,全面焕新十二大科技系统,打造衡温、衡湿、衡氧的适幼级健康舒居。作为青岛改善人居标杆,崂山金茂府科学布局、同频国际生活方式的室内空间,打造四维情感空间、餐厨客一体、同层代际分区、适老适幼、家政系统、收纳系统等精工智宅,全面提升生活品质。社区园林上依托崂山千年文脉,营造九境园林主题,让业主感受到尊崇的归家礼序。 大云谷·金茂府|悦府延续府系作品的坚实底力,匠著时代新奢作品。其中悦府II期匠心营造约47000㎡城市景观园区,包含约10000㎡中央花园会客厅、约5000㎡全龄活动花园、最长约600米环线跑道等,为不同年龄阶段的业主量身打造不同组团。悦府II期打造开放式厨房、交流餐厅、社交客厅、多功能书房等空间,新奢生活全面进化,为青岛精英家庭筑就奢+生活典范。 崂山·金茂府建面约143-228㎡精工科技家 悦府Ⅱ期建面约115-213㎡奢+品质家 现房/准现房 实景匠呈 物业 金茂服务作为国内标杆高端物业和城市运营服务商,秉承“以恒心 致恒长”的理念,努力为金茂家人创造高品质物业服务体验,为实现未来人居和城市梦想不懈努力,共创美好生活。金茂服务打造金质物业体系,包括两大核心服务:基础物业服务、菜单式服务;两大特色服务:“金葵花五好社区”服务、“悦邻尊享”服务;创建金茂U+中国金茂旗下的房屋全生命周期服务创新平台,线上与线下服务结合。 品牌 中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业,中国城市运营商TOP10之首。中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任,始终坚持高端定位和精品路线,全国布局56座核心城市,三百余个项目,缔就“金茂府”高端科技人居品牌IP。大云谷·崂山金茂府作为金茂在青岛主城区第一个高端改善项目,连续三年蝉联青岛商品房销售冠军。 专属圈层 府系礼遇,圈层专属。大云谷·崂山金茂府提供城市峰层人士尊享服务,以圈层生活方式IP「乐府」为平台,从乐府1.0到乐府4.0,开展了400+场「乐府」活动,凝聚3000+府邻家庭相聚,让相同见识、相同品味、相同审美、相同价值观的同阶圈层聚集于此,形成青岛圈层新主场。
在售
海信璞悦
海信地产 改善置业 品质好房 高性价比 商圈热盘
崂山区张村河海信璞悦楼盘新房真实图片
楼盘评分
超50%同价位楼盘 【项目位置】青岛市崂山区深圳路·张村河板块 【建筑面积】总建面约12万㎡ 【产品规划】2栋25F高层,6栋17F小高层,1栋人才公寓,1栋社区大堂 【容积率】3.0 【绿地率】40% 【户型面积】建面约118/135/142/154㎡/175㎡三室双厅双卫、四室双厅双卫 【装修状态】精装 【产权年限】70年 海信·璞悦定档海信产品A级标准,配合海信品牌独有的12大精、智、信价值体系,匠心精造建筑、智慧居所和有温度的社区。 精|以用户需求为导向,通过迭代产品,锻造“匠心恒久”的精造标准。 智|基于家居、社区、城市一体化的智慧生活解决方案,打造未来智慧生活。 信|依托“睿海物业”,提供专业、多样、优质的社区服务。
在售
海信·君玺
海信地产 装修交付 便利店 品牌开发商 轨交房
崂山区张村河海信·君玺楼盘新房真实图片
楼盘评分
超70%同价位楼盘 总用地面积:约3.59万㎡ 总建筑面积:约13万㎡ 绿化率:约35% 楼层:15-17F 面积:约120㎡/143㎡/166㎡/207㎡ 层高:约3.15米 梯户:一梯一户 交付时间:预计2025年12月 。 开发商:青岛海信信邦置业有限公司 物业:海信睿海物业 物业费: 5.98元/㎡/月 公摊:以预测绘数据为准 产权:70年。 海信地产,青岛本土房企的标杆,立足青岛,深耕山东,布局全国,先后荣获中国房地产百强开发企业等荣誉称号,所开发项目多次斩获广厦奖、詹天佑奖、鲁班奖等奖项。 张村河绿色生态长廊,规划设置地标建筑及特色景观步行桥,创造有影响力的休闲共享滨水复合空间。 张村河南岸合肥路将拓宽为双享8车道,合肥路全线贯通后,将承担起串联新都心、浮山后和张村河南岸片区的重要交通联系功能。
在售
海尚府
君一控股 户型方正 玄关入户 私密性好 客餐厅相连
崂山区海尔路海尚府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 海尚府项目位于崂山区海尔云谷板块,属于崂山主城区难得一见的超规模体量大盘。海尔云谷是由君一控股重点打造,助力片区发展和升级,规划打造集住宅、产业办公、商旅、科技智慧于一体的产城融合项目。 从区域图来看,项目所在的海尔云谷板块位于青岛主城区的重要位置,交通便利、生活配套完善、地理位置优越,此区域也是目前重点打造的现代化智慧产城融合园区。 项目所在的海尔云谷板块聚焦以工业4.0、电子商务、物联网+创客、创新金融,通过践行物联网+国家战略,成为驱动国家产业转型升级和打造新型城市化的创新支柱,构建创新、开放、共赢的社群生态圈平台及智慧生活产业链群,造就以新兴产业为主导、智慧生活及商业为配套的百万平米级智慧产城园区,为时代的企业与创业者服务,致力于打高品质居住区域。
热门楼盘
安居客新房频道,为您提供海信璟悦楼盘户型怎么样,海信璟悦社区品质好不好,海信璟悦交通出行便利吗,海信璟悦生活配套方便吗,海信璟悦楼盘综合评测,海信璟悦楼盘有哪些优缺点?