鲁骐金岸世家

住宅共有448套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.30万平米，住宅占地面积2.70万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛昱苑房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是F户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

F户型面积约为126.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到119.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约36.71公里。

楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近李哥庄镇三屯小学,步行距离仅有179米,小区临近三屯幼儿园,步行距离仅有831米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。