保利和府

住宅共有422套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.18万平米，住宅占地面积2.32万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛保润置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约40.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁8号线支线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走3.0公里，就能到温州路站,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，樱花园小区站、东五里堆站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为樱花园小区站，距离小区150米。

楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近胶州市泉州路小学，步行距离仅有264米，小区临近西五里堆幼儿园，步行距离仅有355米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1338米是人口家庭公园，1.49公里是云溪公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。