你好，如果是出租房子是不包物业管理费用的，当然也可以和业主详细的交流，因人而异，如果是买房子您就得要自己交物业管理费了

您好，租房可以和业主谈，生意是谈成的，买房子就得自己交物业费了

三房包物业1200

有2房3房出租的