土地抵押估价要注意哪些问题？
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土地抵押对象一般为尚未开工建设的出让性质的土地。在抵押及评估时需要关注的问题有：①落实地价款是否缴清；②分期开发的地块是否要进行分割抵押；③明确该地块是否有回迁；④项目是否属于有优惠地价的自用地或限制性出让性质；⑤土地规划容积率等指标情况是否与平面设计图吻合；⑥注意土地剩余使用年限；⑦他项权利状况；.
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