买房的时候合同签订的定金和订金的区别还是非常大的，虽然说只有一字之差，但是如果你在买房的时候缴纳的是定金，那么这个钱其实是不可以退的，但是如果买房的时候缴纳的是订金，那么这个钱将来还是可以退的。所以我们在签定定金合同的时候，一定要仔细看清楚合同上面写的是哪一个定金。一般我们在签订合同之前支付的那个钱就是属于订金，这个钱是可以退的，所以签订合同的时候一定要看清楚的。