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办理房屋二次贷款的时候,是必须要拿房子的产权证书做担保以及抵押的,而且申请人必须是房屋的产权人,而且用来办理抵押的房子必须是不存在贷款的,目前办理二次抵押贷款的时候,贷款的金额是要根据房屋的评估价格来定,而且还要取决于你第一次贷款的额度。两次贷款的额度加起来是不能大于70%到80%之间,最终的贷款额度是在多少,银行的工作人员会经过一系列的统计之后再做决定。
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