您好，很高兴为您服务~根据2017年3月24日,央行出台关于加强北京地区住房信贷业务凤险管理的通知,对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷凤险；对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。所以，如果离婚不要一年的时间，共有房卖掉，各自购买均为二套购买。希望以上信息可以帮到您，望采纳，谢谢~