二类经济适用房的土地出让金和税是多少？
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二类经济适用房交易，土地出让金为计税价格（网签价最d过户指导价中的高值）×3%；理论上是卖方缴纳，因为北京二手房交易一般业主都不负责税费，所以具体的还是要协商：一般情况下二类经济适用房业主不负担土地出让金的，在房屋报价上也比同样有z值税及附加和个人所得税等税费的商品房出售价格要低一些；无论您买还是卖二类经济适用房，建议都综合考虑下各方面的因素和影响。
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