按照现在政策，婚前财产是不属于夫妻的共同财产，所以这套房子的使用权100%属于你父亲。冒昧的问一句，是父亲是否还在世，如果在世，想让谁继承房子，在公证处其他的人都要公证放弃产权，当然也包括继母的儿子，因为这个非亲生的儿子在法律上也具有继承的权利，只要公正的日期不满意过期还具有法律效力的。如果你父亲不在世，那就出示一个死亡证明，遗嘱还有效，然后按照上面的程序走就可以