房产析产后，其实对售卖房子没有什么特别大的影响的，还是按照之前的流程售卖房子就可以。当然析产之后，对于售卖房子时间也没有特别规定，只要这个房子产权清晰，然后也没有争议的情况下，就可以去办理过户手续。当然办理过户手续时候，买卖双方需要提前准备好相关材料，然后工作人员会进行审核，没有问题的情况下，买卖双方需要交纳房产税，然后最后才能领取到房产证。