购买商品房的土地使用证上的权利人要写业主名字吗？
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也没有必须，一般二手房买卖时，不过户土地证的也有很多，并不影响居住、出租和使用。但在银行抵押和拆迁赔偿时，就比较麻烦了，两者需要统一之后才能赔偿，所以*是去过户土地证，使二者统一一致。
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