租房合同签定后房东能否随意涨房租?
共2个回答
不能随意涨价的， 合同的签订对于双方都是有法律约束的
其他2个回答
吴德 经纪人
19691523_EM392
在当初双方签订房屋租赁合同的时候，在合同中已经自愿约定了房屋租赁价钱，合同是依法成立的，那么就要依房屋租赁合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。当你的房东现在要求提高租金，他可以通过协商的途径来找你解决。如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，甚至要赶你走，此时，你可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。 但是还有存在着一种情况是：有一种情况例外：如果房东在合同中约定了每年可以按照市场价格调整，并约定了上调的上限，那么房东就可以在上涨幅度内随时调整租金，房东就有权加租。需要提醒的是，办理租赁合同登记备案，依法缴纳租赁管理费是出租方的义务。未办理租赁登记或备案的，一旦被发现，出租人将可能被处以一定金额的罚款，并追缴房屋租赁管理费和滞纳金，所以签订租赁合同后应当及时登记或备案。
我要提问