如果合同之前没有强制因为贷款原因的话，基本上只能跟房东协商赔违约金解决了

那要看你们之前签的协议，是怎么谈的，否则承担违约责任。

你好！这要看你们当初签订合同时是如何规定的。如合同约定，贷款贷不出，双方可解约，那就能退房。如没有，就只能双方协商。

如果你是买二手房居间协议上写清楚房贷没有批下来可以无经济上赔偿这样可以违约 还有房东愿意,也没有话说.

要看具体的情况，如事先有过约定，那就按约定办理

要按照协议 来解决问题

一般很难的，尤其是赶到现在房屋市场不好的时候，但是你可以和上家协商的，或者你适当的赔偿一点违约金就好了

那要按照之前所签订的合同来决定，如果明确可以的话，就可以。否则要承担违约责任的。