上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
共18个回答
您好，很高兴为您解答，如果卖家有贷款，一定需要提前还完款，解完抵押以后才可以资金监管过户交易
其他18个回答
韩利娜 经纪人
李海亮 经纪人
答案是肯定的，不然贷款的债权人跟着变成您了，贷款就得您来还了。所以必须先结清贷款才能进行产权转移。
郝爱平 经纪人
如果有贷款必须解抵押长能进行下一环节，资金监管和过户
王式华 经纪人
需要先做解押才可以坐资金监管过户
王春龙 经纪人
原则上有抵押的房子是不能进行权属转移的，但抵押权人如果出具相关同意证明的情况下可以，不过抵押权人也就是借款银行一般情况下是不会同意给产权人出具同意权属转移证明，所以还是要结清所有借款并注销他项权利证后才能办理新的权属转移登记
张海侠 经纪人
是的，抵押没解前，不动产权是转移不了的
王静 经纪人
您好，是的。解完抵押后才可以做资金监管过户。
李丛帅 经纪人
上家有贷款的需要提前还款后才可以和您做网签贷款过户，带有抵押的房子无法过户。
高浩滔 经纪人
是需要先解压的，也可以走资金监管，但是需要花一些费用。
黄岩 经纪人
您好，是的需要先解压后才可以过户。
秦天亮 经纪人
您好，过户前需要解压后才可以
周杰 经纪人
您好，过户之前必须解完抵押才可以。
董志国 经纪人
您好，是的，需要解压后才可以过户
周岩 经纪人
您好！是的，必须得解押后才能做交税审核，税务审核通过后才能去建委办理交税过户
李磊 经纪人
您好，需要解压后才可以过户
王晓刚 经纪人
是的，目前的房管局过户都是这样的流程。
账号已注销 经纪人
上家有抵押贷款，需要先解压，才可以出网签，北京资金监管可以和房主商量自行资金划转也可以的
程佳琳 经纪人
您好，对呀，需要将房子解除抵押后才能走过户手续
我要提问