您好,工作辛苦了! 我有注意到:很多楼盘给了户型图及其面积和尺寸。经测算,大都不符且面积差距很大。

共44个回答

其他44个回答

  • 周发扬 经纪人

    什么房子都是有公摊的,如果想房子是全部面积的话那就是平地了。

  • 张忠超 经纪人

    不是误导民众,只是每个楼盘的都有公摊面积!

  • 聂大森 经纪人

    您好,每个开发商的户型面积都是约XX平米,而且您有没有将公摊面积算进去?还有一个使用面积

  • 王晓恒 经纪人

    确实有误差的一般要小一些在两平以内

  • 马敬伟 经纪人

    确实都有误差一般要小一些不大

  • 武剑 经纪人

    建筑面积和使用面积本来就是两码事,产权证是按建筑面积计的,所以买房卖房也只能按此来算

  • 王晓恒 经纪人

    肯定是有误差的要测绘一般要少些

  • 王小正 经纪人

    你好。、高层公摊比较大。

  • 张龙飞 经纪人

    您好,很高兴帮您回答;户型图上的面积和尺寸是写的建筑面积,每套房子都有公摊的。你要减去公摊面积。板楼的话还可以。所以差距很大。

  • 赵大伟 经纪人

    是的,一般开发商在制作宣传资料和样板房子,往往会夸大一些数据,尤其是样板房,会放大比例,微调户型,让人看上去更规整,当房屋交付时,会发现房子和当初看的样板房有很大差距,但是房款也交了,这时就感觉非常蛋疼。

  • 账号已注销 经纪人

    那是肯定的每个房子都市有公摊的

  • 唐焰林 经纪人

    户型图没有除去公摊的

  • 李亚飞 经纪人

    因为每户都有公摊面积,公摊也有多有少。加上公摊面积您在算一下。

  • 王丹 经纪人

    您好,关于您的这个问题,我们在算面积时要出去公摊面积,不过开发商提供的户型图确实,应该要以实际实在可以用到的面积(减去公摊)

  • 王华 经纪人

    您好,我们专业这里是得房率是多少多少,一般房子得房率是九十几??

  • 龙明 经纪人

    考虑到公摊,得房率的问题,有些事,是默认的,除非开发商在建筑的过程中有猫腻,动了手脚。只有某一个房子小很多。不然这是正常情况。

  • 账号已注销 经纪人

    很多楼盘的确是这样的,最终面积以房产证登记建筑面积为准,建筑面积包括公滩面积,

  • 李勤勤 经纪人

    您应该还要加上公摊面积和墙体面积的。

  • 杨安 经纪人

    公摊面积有许多有的电梯多

  • 邓丽 经纪人

    您好户型图上面都是没有除公摊的实际使用面积肯定没户型图上大的

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