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公寓性质,未满两年也可以交易,税费大概是17-19个点
公寓跟商业一样的税费,差不多17.6的税费
公寓随时都能交易。可以续期。增值部分14个点的增值税
老师:税交多少要取决余公寓是什么性质,公寓要分两种,一种是住宅,一种是商业,还有就是看面积大小
正常的话公寓没有满不满2年的说话,正常刚买入都是交3个点的费用,如果2手大概要17个点,有些减免都要12个多点的费用,这个是可以续期的
40年后需要补缴1%的地价就可以再使用40年
按银行的评估价。一般公寓评估价不高在5000左右。你把建面面积和5000的均价相乘就是评估总价。税是18个点。 40年后直接续土地出让金就可以。一般是总房价的1个点。这个也是按评估价的。
契税1个点,个税1个点,房子产权年限到期以后,是自动要求续费的
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