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在上海地区,满三年的,一手动迁房没有增值税,只有契税和个税。满五年唯一的,一手动迁房只有契税。满五年不唯一的,契税和个税,具体的还有根据您的情况而算,例如:您这边是本地人还是外地人,首套还是二套,买的是普通住宅还是非普通住宅等。
一手动迁 没有增值税
普通住房没有满五年交一个点契税,非普通交个税
动迁协议至今满五年唯一的话,房子没有税费的,只有客户这边有一个契税,不满足的话有一个点的个税。
满五唯一的一手动迁房只有契税,不是满五唯一的就只有1个点的个税和契税
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