看地段

1、写字楼是纯商用的，公寓是**两用。 2、写字楼是50年产权，公寓是70年（具体所剩年限视情况而定）。 3、公寓租金会便宜很多。但是公寓就比较局限性，因为公寓是在某某小区，而写字楼辐射更广。

大部分写字楼比公寓贵

写字楼相对价格贵些

主要还是看地段要求，一般写字楼的价格会比公寓贵

大部分都是写字楼贵些，不过也要看公寓高档程度