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按购买第二次产权面积大小以及份额来交税;不知道你第一套面积多大,也不知道你要和儿子买的多大?你交税按二套房,你儿子要是名下无房,则按首套房来交税!
90平以下一个点,90平以上一点五个点
如果写你儿子一个人的名字的话是90平以下1个点 90以上1.5契税,
90平下是一个点的契税,90平上是1.5个点的契税,个税1个点。
房本写儿子的名字的话算首套房,契税交的话按面积小于90平的为总房价的百分之一,大于90平的为总房价的百分之1.5
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