我有一套按揭房想卖了再买一套贷款房如何操作？
共59个回答
按正常的走，先卖掉，再买进
其他59个回答
朱文强 经纪人
张振雷 经纪人
首先你要把之前按揭的房贷还清，然后正常交易；如果买进，首付普通住宅5层，非普通住宅首付7层。
周颖 经纪人
之前的那套房子卖掉要把贷款还清，然后再买就按照正常流程就可以了
曹小雯 经纪人
二手房流程 先卖掉 再买 签好买卖就合同 贷款
曹星原 经纪人
卖的房子过完户，税费是首套，贷款算二套，普通住宅5成，非普七成
张涛 经纪人
过程和您贷款买房子一样的。跟您在开发商那里买房子一样，相当于您现在是售卖方了。就是有点小手续麻烦，但是也快
刘云成 经纪人
你先把自己这套按揭房的贷款还掉然后卖掉再去买贷款房
胡单奇 经纪人
前面的房子贷款还清可以再买，可以找到下家和下家协商好
旷文 经纪人
先把按揭房卖了
侯秋香 经纪人
签了居间协议，或者是签了网签合同，预约还贷。
魏军 经纪人
首先要把你自己现在这套房子先吧贷款还清后卖掉在买，契税算首套，贷款算二套
李亚伟 经纪人
算二套
高雷子 经纪人
过户之前必须要把按揭贷款还清 可以提前到按揭银行申请提前还款
何飞达 经纪人
有贷款几记录卖掉再买就按二套算
侯双补 经纪人
您收入不紧张。是可以二次贷款的。
徐达波 经纪人
正常操作的，您在买一套就属于二套，契税，首付都会增加
邵中 经纪人
二套房首付
吴先雄 经纪人
要先卖掉，把贷款还完，交易的差不多了在买进。
徐海思 经纪人
卖掉的按揭房在过户之前你就的把之前在银行的贷款还清，后面买进的房子就按正常流程就可以了
柳兆荣 经纪人
您的按揭房几年了？
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