你好，合同是否约定不能贷款的部分采取现金补足？如果这样约定的，那就叫困难了。另外，这个可以主张是不可抗力，双方均可解决合同而不需承担违约责任。

当时跟开发商有签协议首付3贷7嘛？要是没有的话，退房难。

退房基本没有什么可能的了，自己还是考虑选择其它条件吧

开发商口头的话现在肯定不认了，通常你没有证据可以证明。而贷款是属于买方的事情，贷不出款要承担违约责任。 要退房，凭贷款贷不出这个理由肯定行不通。建议再看看合同有没有漏洞，实在不行建议还是凑点钱把缺口补上，否则违约的话损失比较大。

您可以去通过关系去找一下民间借贷的，但是有一定的风险而且风险比较高

看你当时签的合同了，具体的问题要看具体的情况