就是授权委托，授权把房子给中介公司卖，更利于中介公司展销和橱窗等展示，如果私自展示的话建委如果查到会有处分。对于客户来说也更相信业主的售房诚意

您好，一方面的话这是一个书面材料用以证明业主将出售房屋具体事宜委托给中介，中介才有权帮助业主出售房产，另一方面有这个材料在面对客户的时候也更有信服力，证明确实此房是正在出售并且委托了中介公司。