容积率计算方法是全国通用的，也就是小区的建筑总面积除以小区的占地总面积，主要是用来体现小区的绿化、公共用地于建筑用地的比率，比率越高，说明建筑面积越高，也就是住的人越多，相对的绿地啊公共用地就会少，一般住宅容积率都比较高，我映像当中，上海有个中远两湾城，那建筑密度杠杠的，别墅的容积率都比较低。

容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率