①全国范围内无房无贷:算首套②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套③上海有房无贷:算二套④上海有房有贷:算二套购买第二套住房首付费用①普通住房:首付50%②非普通住房:首付70%
外地户口,在外地有过贷款,在上海购房属于二套贷款,需要首付普通住宅50%非普通住宅70%
上海首套首付35%,二套70%,二套是指在上海有房 或 在*范围内住宅贷款记录,则首付70% 首付是不建议贷款的,小额贷的利息是6厘,年化7.2%,3年内还清,后期压力很大,不建议首付贷款。
你好,全国没有贷款记录是35%,有贷款记录是70%,小于90平是50%.
需要五年社保或者税单,已婚
全国无房贷&首套上海无房无贷款&首套上海有房或有贷&二套内环450万中环310万外环230万且面积<140㎡此为普通住宅首套首付款35%二套50%若>价格及面积此为非普通住宅首套首付款50%二套70%
上海二套房的话,普通住宅就是五层,然后非普通住宅就是三成。
上海购房首付比例有三个等级,首套房是35%;二套房是50%或者70%,看买的是普通住宅还是非普通住宅,现在大部分都是非普通住宅,所以二套首付比例几乎都是70%。
①全国范围内无房无贷:算首套 ②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套 ③上海有房无贷:算二套 ④上海有房有贷:算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70%
普通住宅是50%首付,非普通住宅是70%首付。内环450万,中环310万,外环250万。面积大于140平
①全国范围内无房无贷:算首套②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套③上海有房无贷:算二套④上海有房有贷:算二套购买第二套住房首付费用①普通住房:首付50%②非普通住房:首付70%
上海买房付首付有两种情况,你要是买的是第一套房,首付会稍微低一点,是房价的30%,你要是买的第二套房,首付要达到房子的50%以上,这个是国家规定的要求,也是为了限制买房的人,这样首付提高了,买房的人会因为价格的高而不去买了,毕竟上海市国际化的大都市,房价是不低的,一套房的首付也要达到几百万的,你要有充足的资金才行。
全国无房贷&首套 上海无房无贷款&首套 上海有房或有贷&二套 内环450万中环310万外环230万且面积<140㎡ 此为普通住宅 首套首付款35%二套50% 若>价格及面积 此为非普通住宅 首套首付款50%二套70%
上海本市人单身,上海只能买一套房子,已婚可以在上海买两套房子。外地人外地户口一分,在上海买房子能买一套房子,外地户口单身在上海市现购不能卖房子。首付35%,二套,首付70%。
第一套35 第二套70
和产品类型没有关系。目前还是政策首套首付比例为总价的35%,二套为70%。两个判断指标,一上海是否已经持有名下房产。二,名下是否有全国房产的贷款记录来综合判断。
七成
七成