如果想急卖快速出手的话，比较合理的价格是142万
您好，秋荷坊138方卖多少钱要看您的个人心理预期，您觉得价位合适是可以置换的。至于换别墅，不知道您总价预算多少，建议您说下别墅的总价预算，我们再进行推荐。
如果看中未来发展潜力的话，三墩板块相对良渚板块会好些。万科融信西雅图与铁建西湖国际城对比，主要的差异在精装与毛坯，品质相对来说万科会好些，价格也相对贵些，如果自住的话，可以选择西雅图。
可以考虑投资
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据售楼处消息万科良渚文化村探梅里二期将于近期推出139#、140#号楼，户型为80方两房和89方两房，全部精装修，均价11500元平方米，目前二期80方、89方样板房均可参观，其中80方样板房为全新制作。
良渚文化村二手房目前价格比较高，跟新房还是倒挂的。新房的增值潜力更高。二手房不是很推荐。
你好，我是罗文云。其实，个人觉得您这个价格已经是偏高的了，放在2017年二手房炒得最火热的时候还有可能卖的掉，现在基本不太可能这个价格卖掉。第一，房子在良渚文化村里面，交通非常不方便，你这个户型小，接手的肯定是刚需客，投资客也明白现在的行情，二手房降价有多厉害，所以基本不会高价投资二手房的。第二，现在很多新房限价非常厉害，很多地理位置好的楼盘价格也就在25000-35000之间，比如未来科技城核心区那一片，精装价也就28000元㎡左右，还有三墩、江干、都有3万左右的房子。就拿良渚来说吧，精装洋房也才27000元㎡。第三，你所考虑的申遗和配套，这个是无法控制的，你无法确定明年就一定能申遗成功或者配套就造好。万一是三五年之后呢？而且，对于投资来说，最不能控制的就是行情。一般情况下，我们建议投资的时间不能过长，因为行情随时都在变化，当行情普遍好的时候，就可以考虑出手了。现在的情况，我建议，如果这个价格有人接手那就立即卖掉。二手房的行情不会再因为申遗或者配套而大涨的，因为未来租房是大趋势，新房限价又会一直进行。
您好，杭州二手房三四月迎来小阳春后，近期随着二手房挂牌量的激增，挂牌量不断增加的同时，二手房市场的热情也有所消减。部分挂牌价格过高的房源不排除降价的可能。
良渚文化村探梅里二期的售楼处地址：杭州市余杭区良渚文化村玉鸟流苏对面。
科良渚文化村探梅里目前售价还未确定，当价格出台后我们会第一时间更新，请继续关注新房中心。
就目前的情况来看，新房是比二手房划算的，而且你列出来的这几个楼盘的新房，它们的环境也许比不上良渚文化村里，但是便利性、配套等方面是要更好些的，若你目前不急的话，我觉得可以等新房摇号试试看。
良渚文化村附近的酒店有杭州良渚君澜度假酒店、杭州科宏旅馆、杭州微阁旅馆等，随便选一个就好啦。
按你现在的面积来算，差不多可以卖158万
看了下该小区的均价，我给出的价格是：255万
