已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
床位：50张,收费：500-1000,床位数：50张
推荐从昆明中转，昆明到大理开通了高铁，然后从大理到腾冲坐客车，腾冲不通火车
包吃包住的客栈在和顺古镇里就有不少，一个人一天在180到200，吃的还不错。
不知该说什么好只能说声谢谢~
景区门票60，温泉SPa268元，景区70免票，60半价，温泉是二次消费所以你懂的
腾冲根本就不通铁路，连普通火车都没有，更不用说高铁，如果不想坐飞机，就只能从大理坐N个小时的汽车过去。 大理倒是可以从昆明坐动车过去。
和顺60[%]以上的客栈都不挣钱、喜欢而已，没啥套路。
有的啊，就是看你喜欢什么样的环境了
酒店目前有两种房型，温泉汤屋和复式汤屋，酒店二期正在建设中
室内室外都有，订房间可以享受室内私汤和公共泡池，单独去泡也可以，只有室外公共泡池
腾冲启迪冰雪小镇绿化率：30 。
很多的呀，腾冲的很多客栈都很有特色。上次去住一家叫水云间的店，挺不错的。在野鸭湖边上。店里员工服务很贴心。坐在公共区域的躺椅上，看山看水，听听音乐，太板扎了。
要去各处景点的话建议住市区比较方便，休闲度假住古镇…… 帮到您，请点绿色【采纳】！
和顺60[%]以上的客栈都赔钱、也就是情怀在支持烧钱、没啥套路、喜欢而已
我在腾冲恒邦酒店住，环境不错，吃住方便
景区门票60，温泉SPa268元，景区70免票，60半价，温泉是二次消费所以你懂的
蛤蟆嘴喷泉。位于热海澡塘河瀑布的崖上.出水温度95.5℃，流量1LS,属动脉试喷泉。由于长期沸喷，钙华体现状似蛤蟆嘴的喷水口，沸水向澡塘河斜射，射程1.5米活像两只栩栩如生的蛤蟆在悠闲地吞云吐雾，并半有呼呼如鼓喉的声响,观之无不叫绝。希望能帮到你！！！
室内外都有 池子比较少
蛤蟆嘴喷泉。位于热海澡塘河瀑布的崖上.出水温度95.5℃，流量1LS,属动脉试喷泉。由于长期沸喷，钙华体现状似蛤蟆嘴的喷水口，沸水向澡塘河斜射，射程1.5米活像两只栩栩如生的蛤蟆在悠闲地吞云吐雾，并半有呼呼如鼓喉的声响,观之无不叫绝。
欢迎你来腾冲！性价比较好的温泉酒店有悦椿，柏联，热海养生阁等，价格几乎都在2000以上。价格稍微便宜点的推荐永乐温泉，性价也挺高的。住腾冲高端酒店比如世纪金源，官方等，然后去泡温泉这样会比较实惠哦！如果我的回答对你有帮助，欢迎点一下绿色的“采纳为最佳答案”，谢了
室内外都有游泳池，室外非常冷
可以选择镇里面的，有很多，价格不贵，略显嘈杂。也可以选择镇外面山上的，比如云渡，或者花著等。
一个月的话推荐找个有厨房的民宿哦
